厂房购买合同范本

厂房购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______置业有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方为扩大生产规模，提高企业效益，拟购买一厂房作为生产车间。乙方拥有位于______省______市______区的优质厂房资源，且愿意将该厂房出售给甲方。经双方友好协商，就甲方购买乙方厂房事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“厂房”系指甲方拟购买的位于______省______市______区______路______号的房地产及其附属设施。

1.2本合同所述“交易价格”系指甲方购买厂房所需支付的款项。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定支付交易价格，获得厂房的所有权。

（2）甲方应按照本合同约定履行支付交易价格的义务。

（3）甲方应按照国家法律法规，合法使用厂房，并承担厂房使用过程中的相关税费。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取交易价格。

（2）乙方应保证厂房产权清晰，无任何法律纠纷。

（3）乙方应协助甲方办理厂房过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合政府部门办理相关手续等。

三、价格与支付条件

1.交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付交易价格：

（1）本合同签订之日起5个工作日内，甲方向乙方支付交易价格的50%。

（2）厂房过户至甲方名下后5个工作日内，甲方向乙方支付剩余的50%。

四、履行期限

1.本合同签订之日起，双方应积极履行合同义务。

2.乙方应在收到甲方支付的首付款后，开始办理厂房过户手续。

3.双方应在厂房过户手续办理完毕后，共同确认交易完成。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定支付交易价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定办理厂房过户手续，或厂房存在法律纠纷导致无法过户的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，并根据实际情况协商调整合同内容。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订日期：______年______月______日

3.本合同签订地点：中华人民共和国______省______市______区

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：______科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______置业有限公司

法定代表人/负责人：______

法定代表人/负责人：______

签署日期：______年______月______日

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的厂房，以用于扩大生产规模，提高企业效益。合同的具体内容包括但不限于厂房的购买、过户、交付及相关的权利义务，以及双方在交易过程中的合作与协调。

第二条定义

1.厂房：指甲方拟购买的位于______省______市______区______路______号的房地产及其附属设施。

2.交易价格：指甲方购买厂房所需支付的全部款项。

3.过户：指甲方获得厂房所有权，并将厂房产权从乙方名下转移到甲方名下的法律手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）权力：甲方有权按照本合同约定支付交易价格，获得厂房的所有权。

甲方有权要求乙方按时办理厂房过户手续，确保厂房产权清晰。

（2）义务：甲方应按照本合同约定的支付条件和期限向乙方支付交易价格。

甲方应依法使用厂房，遵守国家相关法律法规，承担厂房使用过程中的税费和其他相关费用。

甲方应配合乙方办理厂房过户手续，提供必要的资料和协助。

2.乙方的权力和义务

（1）权力：乙方有权按照本合同约定收取交易价格。

乙方有权要求甲方按时支付交易价格，并在支付完毕后办理厂房过户手续。

（2）义务：乙方应保证厂房产权清晰，无任何法律纠纷，并确保能够顺利办理过户手续。

乙方应在甲方支付首付款后，积极办理厂房过户手续，并将过户进度及时通知甲方。

乙方应在过户完成后，按照约定时间将厂房交付给甲方，并保证厂房的质量和安全符合国家相关规定。

乙方应向甲方提供厂房的相关资料，包括但不限于产权证、建筑图纸等。

双方在履行合同过程中，应遵守诚实信用原则，互相配合，确保合同目的的实现。如有任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同厂房的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付交易价格：

1.甲方在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付交易价格的50%作为首付款。

2.厂房过户至甲方名下后5个工作日内，甲方向乙方支付剩余的50%作为尾款。

支付方式为银行转账，转账时应注明款项性质为“厂房购买款”。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在收到甲方首付款之日起开始办理厂房过户手续，并在过户完成后5个工作日内通知甲方。

3.甲方应在接到乙方过户完成通知后5个工作日内支付尾款。

4.双方应在尾款支付完毕后5个工作日内完成厂房的交付。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。

3.乙方未按约定办理厂房过户手续，或厂房存在法律纠纷导致无法过户的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。

4.如乙方在过户完成后未能按时交付厂房，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日交易价格的0.1%。

5.若因甲方原因导致厂房过户手续延迟，乙方有权要求甲方承担因延迟所产生的全部费用。

6.若一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。

7.双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”系指在合同履行期间，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同义务受到阻碍时，可暂时中止履行合同，且不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方在仲裁期间，应继续履行合同中未争议的部分，除非仲裁裁决或法律规定可以中止履行。

5.如双方未选择仲裁，任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用按照法院判决承担。

6.争议解决期间，双方应保持沟通，避免采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人送达的，送达日期以签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：如一方明确表示不履行本合同的主要义务，或因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

4.合同的解除或终止不影响双方依据法律规定或合同约定应承担的责任。

5.本合同的解除或终止，应书面通知对方，并办理相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.