承包地合同范本

承包地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：05×1-×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××农业开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：05×2-×××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区的承包地，面积为××亩，土地肥沃，适宜种植各类农作物；乙方具备丰富的农业种植经验、技术和管理能力，且有意承租甲方承包地进行农业种植。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就乙方承租甲方承包地事宜，达成如下合同：

一、合同背景及前提条件

1.甲方合法拥有上述承包地的使用权，具备出租承包地的权利和能力。

2.乙方具备从事农业种植所需的资质、技术和资金，具备承租承包地的能力和条件。

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，开展承包地租赁业务。

二、承包地租赁范围及用途

1.甲方将位于××省××市××区的承包地（以下简称“租赁土地”），共计××亩，出租给乙方使用。

2.乙方承租租赁土地用于种植各类农作物，不得擅自改变土地用途。

三、承包地租赁期限

1.租赁期限为×年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

四、承包地租赁价格与支付条件

1.租赁价格为每年每亩人民币××元，共计人民币××元。

2.租金支付方式为每半年支付一次，乙方应在每年×月×日前支付上半年的租金，×月×日前支付下半年的租金。

3.租金支付方式为银行转账，转账时注明“承包地租金”。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证租赁土地的使用权合法、有效，无任何权属纠纷。

（2）甲方应在合同签订后×个工作日内，将租赁土地交付给乙方使用。

（3）甲方负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地租赁备案、土地使用权证等。

（4）甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁土地，进行农业种植。

（2）乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（4）乙方负责租赁土地的日常管理和维护，确保土地资源的合理利用。

（5）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁土地恢复原状，并办理相关手续。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定时间交付租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付租赁土地。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会事件等。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同签订后，双方应按照约定履行合同义务，确保合同顺利实施。

2.本合同签订前，双方已充分了解合同内容，签订合同系双方真实意思表示。

特此说明。

甲方（盖章）：×××公司

乙方（盖章）：×××农业开发有限公司

法定代表人/负责人：张××

法定代表人/负责人：李××

签订日期：××年××月××日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将承包地出租给乙方，乙方用于农业种植，以实现土地资源的合理利用和农业生产的可持续发展。具体内容包括：

1.甲方出租承包地，乙方承租并支付租金。

2.乙方在租赁土地上种植各类农作物，按照约定用途进行经营。

3.双方共同遵守合同约定，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.承包地：指甲方合法拥有使用权的位于××省××市××区的土地，用于本合同的租赁。

2.租赁期限：指合同约定的乙方承租承包地进行农业种植的期限。

3.租金：指乙方按照约定支付的承包地租赁费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应在合同签订后×个工作日内，将承包地交付给乙方使用。

（3）甲方应保证承包地的使用权合法、有效，无任何权属纠纷。

（4）甲方有权对乙方的农业种植活动进行监督，确保乙方按照约定用途使用承包地。

（5）甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

（6）合同到期或解除后，甲方有权要求乙方将承包地恢复原状。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用承包地，进行农业种植。

（2）乙方应在约定时间内支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应按照约定用途使用承包地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方负责承包地的日常管理和维护，保持土地的肥力。

（5）乙方有权获得甲方提供的与承包地相关的信息和技术支持。

（6）合同到期或解除后，乙方应将承包地恢复原状，并办理相关手续。

（7）乙方在承包地内进行农业种植活动，应遵守国家有关农业生产的法律法规，确保农业生产安全。

（8）乙方应承担因自身原因导致的承包地损失和损坏的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.承包地租赁价格为每年每亩人民币××元，租赁期限内的总租金为人民币××元。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每年×月×日前支付上半年的租金，×月×日前支付下半年的租金。

3.乙方每次支付租金时，应在转账凭证中注明“承包地租金”及支付对应时间段。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.合同一经生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。

3.甲方应在合同生效后×个工作日内，将承包地交付给乙方使用。

4.乙方应在租赁期限届满前×个月，与甲方协商续租事宜。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付承包地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×租金总额×0.05%。

（2）甲方违反合同约定，干涉乙方的正常生产经营活动，应赔偿乙方因此所受的损失。

3.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

（2）乙方擅自改变承包地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的×%。

（3）乙方未按照约定将承包地恢复原状，应承担恢复费用及赔偿甲方因此所受的损失。

4.双方同意，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。如违约金不足以赔偿守约方的损失，违约方还应承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会事件等。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方有权暂停履行合同义务，直至不可抗力事件结束。因不可抗力事件导致的合同履行延误或不能履行，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如协商无果，双方均有权根据实际情况选择解除合同或继续履行合同。

5.发生不可抗力事件的一方，如因此导致合同解除，应退还已收取但未履行义务的部分款项，如有损失，双方按照公平原则分担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解无果或任何一方不同意调解的，双方可约定向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.如双方未选择仲裁或仲裁裁决未生效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头协议均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期且双方未续签；

（2）双方达成书面协议终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、承包地移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事