小额抵押合同范本

小额抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY资产管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家依法成立并合法存续的投资管理公司，具备提供抵押贷款的资质和能力；乙方为一家依法成立并合法存续的资产管理公司，具备接受抵押贷款的资格和能力。双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，经友好协商，达成以下合作协议：

一、背景及前提条件

1.乙方因业务发展需要，拟向甲方申请一笔小额抵押贷款，用于补充流动资金。

2.甲方同意在充分了解乙方的资信状况、还款能力及提供的抵押物情况后，向乙方提供贷款。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行贷款的申请、审批、发放和偿还等事宜。

二、定义

1.本合同所述“抵押物”指乙方为获得甲方贷款而提供的、具有独立产权且符合甲方要求的房产或其他财产。

2.本合同所述“贷款金额”指双方协商确定的，甲方向乙方提供的贷款数额。

3.本合同所述“贷款期限”指自贷款发放之日起至乙方还清贷款本息之日止的时间段。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件以及合同的基本框架。双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利义务，确保合作的顺利进行。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的资金需求，向乙方提供小额抵押贷款，以支持乙方的业务发展。具体内容包括：甲方向乙方提供贷款，乙方以其名下合法拥有的房产或其他财产作为抵押物，确保甲方贷款的安全；双方约定贷款的金额、期限、利率、还款方式等条款，并明确双方在贷款过程中的权利与义务。

第二条定义

1.抵押贷款：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的以其抵押物作为担保的贷款。

2.抵押物：指乙方为获得甲方贷款而提供的、具有独立产权且符合甲方要求的房产或其他财产。

3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款数额。

4.贷款期限：指甲方同意的贷款期限，自贷款发放之日起至乙方还清贷款本息之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、完整、有效的资料，包括但不限于身份证明、财务报表、抵押物权属证明等。

2.甲方有权对乙方的资信状况、还款能力及抵押物进行审查，决定是否同意贷款。

3.甲方应在合同约定的期限内，向乙方发放贷款。

4.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用贷款，并对贷款使用情况进行监督。

5.甲方应保守乙方的商业秘密和隐私信息，不得泄露给第三方。

6.甲方在乙方按时还款的情况下，不得随意变更贷款利率、期限等条款。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定申请贷款，并有权了解甲方贷款审批进度。

2.乙方应如实向甲方提供申请贷款所需的全部资料，并对所提供资料的真实性、完整性、有效性负责。

3.乙方应按照本合同约定，将抵押物依法办理抵押登记手续，确保甲方抵押权的实现。

4.乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

5.乙方应按时足额偿还贷款本息，如有逾期，应按照本合同约定承担违约责任。

6.乙方在贷款期间，应确保抵押物的价值稳定，如有价值减少，应及时通知甲方并采取措施弥补。

7.乙方在贷款期间，如需转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物，应事先取得甲方书面同意。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币XX万元的贷款。

2.支付方式：甲方应以转账方式将贷款金额发放至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：甲方在合同生效后，且乙方完成抵押登记手续后，3个工作日内将贷款发放至乙方账户。

4.利率：贷款年利率为X%，如有变动，甲乙双方应另行协商确定。

5.还款方式：乙方应按等额本息方式偿还贷款，每月还款日为贷款发放日的对应日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清贷款本息之日止。

2.乙方应在贷款发放后的每月还款日按约定还款计划偿还贷款。

3.乙方应在合同约定的还款期限内，还清贷款本息。如需提前还款，应提前30天通知甲方，并根据甲方的要求办理相关手续。

第六条违约责任

一、乙方的违约责任

1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

2.乙方逾期还款的，应按逾期金额的X%向甲方支付违约金；逾期超过30天，甲方有权宣布贷款立即到期，要求乙方一次性还清贷款本息。

3.乙方未履行或未完全履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方采取补救措施。

4.乙方违反本合同约定，导致抵押物价值减少或丧失抵押权，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本息，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

二、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间发放贷款的，应向乙方支付违约金。

2.甲方擅自变更贷款利率、期限等条款的，乙方有权要求甲方按照原合同约定履行，并要求甲方支付违约金。

3.甲方违反本合同约定，泄露乙方商业秘密和隐私信息，应承担相应的法律责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的行为。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件的一方，应及时采取适当措施减轻损失。如未采取适当措施，导致损失扩大，该方应承担相应责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受影响方在不可抗力事件结束后30天内仍无法履行合同，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；若部分败诉，由双方按责任比例分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式适用于合同解除、终止或失效后产生的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，并以发送地邮局邮戳日期或专人递送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。任何口头协议均不具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

a.乙方未按约定用途使用贷款，或提供虚假资料；

b.乙方逾期还款，经甲方催告后仍未偿还；

c.不可抗力事件发生，且双方无法达成一致意见；

d.双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于抵押物解除抵押登记等。

第十条附则

1.本合同附件包括