中介管理系统托管合同范本

中介管理系统托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人/负责人：____

联系方式：____

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____信息技术服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人/负责人：____

联系方式：____

合同简介：

鉴于甲方是一家专注于中介服务业务的企业，拥有丰富的市场资源和客户群体，为了提高中介服务效率，降低运营成本，甲方决定引入乙方作为中介管理系统托管服务提供商，为甲方提供专业的中介管理系统托管服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就甲方委托乙方提供中介管理系统托管服务事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1中介管理系统：指乙方为甲方提供的中介服务业务管理软件系统，包括但不限于房源管理、客户管理、合同管理、财务管理等功能模块。

1.2托管服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供中介管理系统的部署、维护、升级、技术支持等服务。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续条款中明确）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续条款中明确）

五、违约责任

（双方违约责任将在后续条款中明确）

六、不可抗力

（不可抗力条款将在后续条款中明确）

七、争议解决

（争议解决方式将在后续条款中明确）

八、其他条款

（其他相关事项将在后续条款中明确）

九、附则

（附则内容将在后续条款中明确）

十、签署

（双方签署方式、时间、地点等将在后续条款中明确）

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件及合同的基本框架，具体合作细节将在后续条款中详细阐述。双方应严格遵守本合同条款，共同努力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供中介管理系统托管服务，通过乙方的技术支持，实现甲方中介服务业务的优化、提升管理效率。具体内容包括：中介管理系统的部署、维护、升级、技术支持等，以及为甲方提供与中介管理系统相关的培训、咨询等服务。

第二条定义

2.1中介管理系统：指乙方拥有自主知识产权的，为中介服务业务提供房源管理、客户管理、合同管理、财务管理等功能的管理软件系统。

2.2托管服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供中介管理系统的部署、维护、升级、技术支持等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介管理系统托管服务，并确保服务质量达到约定标准。

2.甲方应向乙方提供开展托管服务所需的数据、资料、设备等，并保证所提供信息的真实、准确、完整。

3.甲方应在合同约定的支付期限内支付托管服务费用。

4.甲方应配合乙方进行中介管理系统的部署、维护、升级等工作，并指派专人负责与乙方的沟通协调。

5.甲方不得将乙方提供的中介管理系统用于违法活动，并对其使用过程中的安全、保密负责。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定向甲方收取托管服务费用。

2.乙方应按照合同约定为甲方提供中介管理系统托管服务，确保系统稳定、安全、高效运行。

3.乙方应定期对中介管理系统进行维护、升级，并及时提供新功能、优化方案。

4.乙方应为甲方提供与中介管理系统相关的培训、咨询等服务，协助甲方解决使用过程中遇到的问题。

5.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的数据、资料等信息。

6.乙方在合同有效期内，不得向甲方竞争对手提供相同或类似的中介管理系统托管服务。

7.乙方在合同终止或解除后，应协助甲方处理与中介管理系统相关的遗留问题，如数据迁移、技术支持等。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的中介管理系统托管服务费用为人民币____元/年（大写：____________________元整）。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付服务费用：

a)本合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的50%作为预付款；

b)合同生效满一年后7个工作日内，支付剩余的50%。

3.支付方式：银行转账。

4.乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后30个工作日内完成中介管理系统的部署、调试工作。

3.甲方应在合同约定的支付期限内支付托管服务费用。

4.双方在合同到期前60天，就续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期金额的0.5%作为违约金。

2.甲方违反合同约定，导致中介管理系统无法正常运行的，应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定提供中介管理系统托管服务，或服务质量不符合约定标准的，应承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在合同有效期内违反竞业禁止义务的，应向甲方支付合同总金额的20%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在合同终止或解除后，未按照约定处理遗留问题的，应承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务的，不承担违约责任。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方应协商解决合同继续履行或终止事宜。在此期间，受影响一方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成，任一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中的合理费用各自承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方根据本合同需要发出的通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。

2.通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

3.双方可通过书面协议的方式，对本合同进行变更或补充。合同变更或补充部分与本合同具有同等法律效力。

4.本合同提前终止或解除的，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续，并妥善处理终止或解除后的相关事宜。

5.本合同的终止或解除，不影响双方在合同存续期间已经产生的权利义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)中介管理系统托管服务内容清单；

b)中介管理系统使用手册；

c)双方商定的其他相关文件。

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