农村租房的合同范本

农村租房的合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______村村民委员会

地址：_______省_______市_______县_______镇_______村

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______

地址：_______省_______市_______县_______镇_______村

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______村（以下简称“该村”）的闲置房屋资源，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，需租赁甲方房屋作为办公、仓储或其他合法用途。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______村，具体位置为_______（详细地址）。

1.2该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利。

1.3该房屋的结构、设施、设备等情况详见附件一。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方愿意将房屋出租给乙方，旨在提高房屋使用效率，促进农村经济发展。

2.2乙方承租该房屋，旨在满足业务发展需求，为农村地区提供相应服务。

2.3双方同意，在合同有效期内，应遵循国家相关法律法规，合法使用房屋，确保房屋安全、卫生、整洁。

2.4双方确认，本合同签订前，已充分了解对方的基本情况，并对合同条款进行了认真阅读和理解。

三、租赁用途

3.1乙方租赁甲方房屋，应按照合同约定的用途使用，不得擅自改变房屋使用性质。

3.2如乙方需改变房屋使用性质，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。如有必要，双方可签订补充协议，明确变更后的租赁用途。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方。甲方有权根据实际情况决定是否续租。

五、租金及支付方式

5.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。

5.2乙方应在每个支付周期届满前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。

六、双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证出租房屋的合法性和真实性，如有纠纷，由甲方负责解决。

（2）甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，确保房屋正常使用。

（3）甲方有权在合同到期后，收回出租房屋。

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的使用权。

（2）乙方应按约定用途使用房屋，遵守国家相关法律法规，确保房屋安全、卫生、整洁。

（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2具体违约责任详见附件二。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

8.2受不可抗力影响的一方，在不可抗力消除后，应继续履行合同。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

附则：

附件一：房屋设施、设备清单

附件二：违约责任条款

签署：

甲方（出租方）：_______（盖章）

乙方（承租方）：_______（盖章）

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农村房屋出租给乙方使用，以满足乙方在业务发展过程中的办公、仓储或其他合法用途需求。具体内容包括：（1）甲方提供符合约定条件的房屋供乙方租赁使用；（2）乙方按照约定的用途、期限和条件支付租金，并合法使用租赁房屋；（3）双方在租赁期内，共同维护房屋的安全、卫生、整洁，确保租赁房屋的正常使用。

第二条定义

1."房屋"：指甲方出租给乙方的位于_______村的具体房屋，包括房屋主体及其附属设施、设备。

2."租赁期限"：指甲方与乙方约定的租赁时间段，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3."租金"：指甲方根据本合同约定收取的乙方租赁房屋的费用。

4."正常使用"：指甲方按照约定用途使用房屋，并确保房屋安全、卫生、整洁。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，确保房屋处于正常使用状态。

（3）甲方应在合同签订后，向乙方提供房屋的合法证明文件。

（4）甲方有权在租赁期满后，收回出租房屋。

（5）甲方应保障乙方在租赁期内的正常使用权益，不得无故干涉乙方的合法使用权。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的使用权。

（2）乙方应按照约定用途使用房屋，遵守国家相关法律法规，确保房屋安全、卫生、整洁。

（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（4）乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，如有损坏，应承担维修责任。

（5）乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修、改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

（6）租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复至租赁时的原状，并按照甲方要求办理房屋交接手续。

（7）乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式处分，否则应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为每年人民币_______元（大写：_______元整）。

2.租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期届满前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方应在收到租金后，向乙方出具相应的收款凭证。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的_______%。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方。甲方有权根据实际情况决定是否续租。

3.若双方达成续租协议，应签订书面续租合同，明确新的租赁期限和租金等条款。

第六条违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按照本合同第四条第4项的约定支付违约金。

3.乙方未按约定用途使用房屋，或违反国家法律法规导致房屋受损，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方无正当理由干涉乙方的合法使用权，或未按约定提供房屋维修、保养服务，导致乙方不能正常使用房屋的，应承担相应的违约责任。

5.双方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿金。

6.具体违约责任的计算方式和赔偿标准，详见附件二。

7.双方在履行合同过程中，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，在不可抗力消除后，应继续履行合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，在不可抗力消除后，应尽快恢复履行合同。

3.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______个月，双方可协商解除合同。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况和合同约定，协商确定后续的履行安排。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的联系地址。如一方地址或联系方式变更，应立即通知对方。

2.本合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.甲方在租赁期内如需出售房屋，应提前_______个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

4.若乙方在租赁期内破产、解散或丧失民事行为能力，甲方有权提前解除合同。

5.本合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求将房屋恢复至租赁时的原状，并办理交接手续。

6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议