厂房佣金合同范本

厂房佣金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______经纪有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

甲方拥有一处位于______省______市______区的厂房（以下简称“厂房”），现拟将该厂房出租或出售。为了提高交易效率，甲方委托乙方作为其独家代理，负责寻找合适的承租方或买方，并协助甲方完成厂房的交易。

双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就甲方委托乙方代理厂房租赁或销售事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方保证其对厂房拥有合法、完整的所有权和处置权，不存在任何权属争议、司法查封等影响交易的情况。

2.乙方具备从事厂房租赁和销售经纪业务的资质，且在业内具有良好的信誉和专业能力。

3.双方确认，本合同签订之日起至合同终止或解除之日止，乙方为甲方独家代理，甲方不得另行委托其他方进行厂房租赁或销售。

二、定义

1.厂房：指甲方拥有的位于______省______市______区的房地产，包括土地、建筑物及附属设施。

2.交易：指甲方与承租方或买方就厂房租赁或销售所达成的一致协议。

3.佣金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的报酬。

三、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

1.甲方权利与义务：甲方负责提供厂房的相关资料，协助乙方开展租赁或销售工作；甲方应按照约定支付佣金；甲方有权监督乙方的代理行为，确保其合法合规。

2.乙方权利与义务：乙方负责寻找合适的承租方或买方，促成交易；乙方应遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益；乙方有权按照约定收取佣金。

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。双方应严格遵守本合同条款，共同努力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方代理厂房租赁或销售事宜的具体内容，确保双方在合作过程中权益得到保障。合同涉及的具体内容包括：

1.乙方负责为甲方寻找合适的承租方或买方，并促成交易；

2.甲方应向乙方支付约定的佣金；

3.双方共同遵循合同条款，确保交易过程顺利进行。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有的位于______省______市______区的房地产，包括土地、建筑物及附属设施。

2.交易：指甲方与承租方或买方就厂房租赁或销售所达成的一致协议。

3.佣金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的报酬。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责，寻找合适的承租方或买方；

（2）甲方有权对乙方的代理行为进行监督，确保其合法合规；

（3）甲方有权收取乙方促成的交易款项。

2.义务：

（1）甲方应提供厂房的相关资料，包括但不限于产权证明、土地使用权证明等；

（2）甲方应保证厂房不存在权属争议、司法查封等影响交易的情况；

（3）甲方应按照约定支付佣金。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供厂房相关资料，以便开展代理工作；

（2）乙方有权按照约定收取佣金；

（3）乙方有权在合同约定的范围内开展代理业务。

2.义务：

（1）乙方应遵循诚实信用原则，积极寻找合适的承租方或买方，并促成交易；

（2）乙方应向甲方及时反馈市场信息和交易进展，确保甲方了解交易情况；

（3）乙方应确保代理行为合法合规，不得损害甲方利益；

（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

在本合同有效期内，双方应严格遵守以上权利与义务，共同努力，实现合同目的。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照交易金额的______%向乙方支付佣金。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付佣金。

3.支付时间：甲方应在交易款项到账后______个工作日内向乙方支付佣金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后______个月内，寻找合适的承租方或买方；

（2）甲方应在合同有效期内，完成厂房的交易。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照约定支付佣金，应向乙方支付迟延支付期间的逾期违约金，违约金计算方式为：应支付佣金金额×日利率×逾期天数。

2.甲方在合同有效期内擅自与其他方进行厂房交易，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同约定佣金的______倍。

3.甲方提供的厂房资料存在虚假、误导等情况，导致交易失败，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约

1.乙方未能在约定时间内找到合适的承租方或买方，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同约定佣金的______%。

2.乙方在代理过程中存在欺诈、舞弊等行为，导致交易失败，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为合同约定佣金的______倍。

3.乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。

双方确认，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。在承担违约责任的同时，双方仍应继续履行合同义务。如有争议，双方可依法解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方，应尽力采取适当措施减轻损失；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担合同履行责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行，具体履行方式由双方协商确定。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间双方仍应履行合同约定的其他义务。

5.若双方未在争议发生后______日内达成仲裁协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，合同仍应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行；

（5）其他法律规定的事由。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行尚未完成的义务，并按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

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