物业消防应急演练预案

物业消防应急演练预案一、前言

为了加强消防安全管理，提高火灾应急处理能力，确保人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和相关规定，结合本物业管理区域实际情况，特制定本预案。

二、组织机构及工作职责

为确保消防安全应急演练的顺利进行，成立以下组织机构，明确各组工作职责：

1、灭火行动组

（1）职责：负责组织、指挥初期火灾的扑救工作，最大限度地减少火灾损失。

（2）成员：由物业管理人员、安保人员、消防志愿者等组成。

（3）主要任务：

a.确保消防设施设备正常运行，消防通道畅通；

b.掌握火灾现场情况，制定扑救方案；

c.组织人员扑救初期火灾；

d.协助专业消防队伍进行火灾扑救。

2、通信联络组

（1）职责：负责火灾发生时的通信联络和信息传递工作。

（2）成员：由物业管理人员、安保人员等组成。

（3）主要任务：

a.建立与各组之间的通信联络；

b.收集、汇总火灾现场信息，及时向指挥长报告；

c.协调各组之间的工作，确保信息畅通。

3、疏散引导组

（1）职责：负责组织、指挥火灾发生时的疏散工作，确保人员安全有序撤离。

（2）成员：由物业管理人员、安保人员、楼长等组成。

（3）主要任务：

a.制定疏散计划，明确疏散路线和集结地点；

b.组织人员进行疏散；

c.指导、协助老弱病残等特殊人群疏散；

d.统计疏散人数，确保不漏一人。

4、安全抢救组

（1）职责：负责火灾现场的安全抢救工作，确保被困人员及时获救。

（2）成员：由物业管理人员、安保人员、医护人员等组成。

（3）主要任务：

a.对火灾现场进行安全评估，确定救援方案；

b.组织实施救援行动，协助专业救援队伍；

c.对受伤人员进行初步救治，协助送往医院。

5、现场警戒组

（1）职责：负责火灾现场的警戒工作，维护现场秩序，保障救援工作顺利进行。

（2）成员：由物业管理人员、安保人员等组成。

（3）主要任务：

a.设立警戒线，禁止无关人员进入；

b.维护现场秩序，确保救援通道畅通；

c.协助消防部门进行火灾原因调查。

三、报警和接警程序

1、报警

（1）任何发现火灾或疑似火灾的人员，应立即采取以下措施：

a.确认火情，如遇火势较小且自身有能力扑救的情况下，可使用附近的灭火器进行初期灭火；

b.立即拨打火警电话“119”报警，并清晰、准确地报告以下信息：

-火灾发生的时间、地点；

-火势大小、燃烧物质；

-受灾人员情况及需要救援的人员数量；

-报警人姓名、联系电话。

（2）报警后，立即启动应急预案，通知各组人员迅速到位。

2、接警

（1）通信联络组接到火警信息后，应立即采取以下措施：

a.核实火警信息，确保信息准确无误；

b.立即通知灭火行动组、疏散引导组、安全抢救组、现场警戒组等各组人员，要求迅速赶往火灾现场；

c.向指挥长报告火警信息，请示启动应急预案；

d.保持与各组之间的通信联络，及时传递火警信息及指挥长的指示。

（2）各组人员接到火警通知后，应按照以下要求执行：

a.立即到位，携带必要的装备、工具；

b.遵循职责分工，迅速开展各项应急工作；

c.保持通信联络畅通，及时报告现场情况。

（3）指挥长在接到火警报告后，应迅速做出决策，启动应急预案，并指导各组开展救援工作。

（4）火警信息传递过程中，严禁传播未经核实的信息，避免引起恐慌和混乱。

（5）在火警解除后，及时向各组通报情况，并做好善后工作。同时，总结经验教训，提高报警和接警程序的执行效率。

四、应急疏散的组织与措施

1、组织

（1）疏散引导组负责组织和指挥应急疏散工作，确保人员安全有序地撤离火灾现场。

（2）疏散引导组成员应在火灾发生时立即到位，根据预案确定的职责分工，迅速展开疏散工作。

2、措施

（1）启动疏散程序：

a.通过广播、警报器、喊话等方式，通知楼内所有人员火灾发生，要求立即启动疏散程序；

b.疏散引导组成员在各楼层、各关键位置引导人员按照预案规定的疏散路线进行疏散；

c.关闭电源、气源等可能加剧火势的设备，确保疏散通道畅通。

（2）疏散过程中的具体措施：

a.优先保障老人、儿童、病患等特殊人群的安全疏散；

b.疏散过程中，要求人员保持冷静，严禁推搡、踩踏，确保疏散秩序；

c.疏散引导组成员应穿戴醒目标识，方便人员识别并跟随疏散；

d.在疏散路线的转弯、分叉等关键位置设置指示牌和引导人员，确保疏散方向正确。

（3）疏散集结地点：

a.疏散人员到达集结地点后，应立即向疏散引导组报告人数，确保不漏一人；

b.疏散引导组对集结地点的人员进行清点，如有缺失，及时反馈给安全抢救组进行救援；

c.在集结地点，组织人员保持秩序，避免混乱，等待进一步指令。

（4）疏散结束：

a.确认火势得到控制，火灾现场安全后，疏散引导组通知各组人员结束疏散；

b.对疏散过程进行总结，分析存在的问题，为今后改进疏散预案提供参考。

（5）应急疏散演练：

a.定期组织应急疏散演练，提高人员对预案的熟悉度和疏散效率；

b.演练结束后，对疏散过程进行评估，针对发现的问题，调整和完善预案。

五、扑救初期火灾的程序与措施

1、程序

（1）发现火灾或接到火警报告后，立即启动应急预案。

（2）灭火行动组成员迅速携带灭火器材赶往火灾现场。

（3）根据火灾现场情况，确定扑救方案，实施初期火灾扑救。

（4）及时向指挥长报告火灾扑救进展，根据指令调整扑救措施。

2、措施

（1）初期火灾扑救：

a.使用附近的灭火器进行扑救，针对不同类型的火灾选择合适的灭火器；

b.根据火势大小，判断是否可以安全扑救，如火势过大，应立即撤离现场，等待专业消防队伍到来；

c.在确保自身安全的前提下，尽量阻止火势蔓延，减少火灾损失。

（2）灭火设备使用：

a.确保灭火设备处于良好状态，熟练掌握其使用方法；

b.使用灭火设备时，注意安全距离，避免火焰喷射伤人；

c.对于电气火灾，应使用二氧化碳灭火器或干粉灭火器，避免使用水基灭火器。

（3）火场救援：

a.在火场救援过程中，优先救助老人、儿童、病患等特殊人群；

b.组织人员使用湿毛巾捂住口鼻，尽量避免吸入有毒烟雾；

c.对于被困人员，尽量保持冷静，引导其向安全出口疏散。

（4）火场安全：

a.在火场扑救过程中，注意观察火场周围环境，避免火势蔓延；

b.确保火场扑救人员的安全，必要时组织人员撤离火场；

c.保持与通信联络组的联系，及时传递火场信息。

（5）火灾扑救结束：

a.确认火势得到控制后，继续观察火场，防止复燃；

b.向指挥长报告火灾扑救结果，等待进一步指令；

c.配合专业消防队伍进行后续工作，确保火灾现场安全。

六、应急处置预案实施终止后的生产恢复工作

1、现场清理与恢复

（1）火灾扑灭后，立即组织人员对火灾现场进行清理，确保现场无安全隐患。

（2）清理内容包括：灭火剂残留、火灾废墟、破损物品等，并对现场进行消毒处理。

（3）对受火灾影响的设施设备进行检查、维修，确保其正常运行。

2、事故调查与分析

（1）配合消防部门开展火灾原因调查，查明火灾起因，为预防类似事故提供依据。

（2）组织内部调查，分析火灾应急处置过程中存在的问题，总结经验教训。

（3）根据调查结果，完善应急预案，提高应对火灾的能力。

3、生产恢复

（1）在确保安全的前提下，逐步恢复受火灾影响的生产区域。

（2）对受灾区域进行修复，尽快恢复正常生产秩序。

（3）关注受灾员工的心理状况，提供心理疏导，帮助员工尽快恢复正常工作状态。

4、善后处理

（1）对受灾人员进行慰问，协助解决生活困难。

（2）与保险公司沟通，办理理赔事宜，减轻受灾人员负担。

（3）对在火灾扑救过程中表现突出的个人和团队给予表彰和奖励。

5、宣传教育与培训

（1）加强消防安全宣传教育，提高全体员工的消防安全意识。