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文档简介

南通市房子买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

南通市房子买卖合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于南通市的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于南通市XX区XX路XX号，房屋结构为_______，房屋所有权证号：_______。

1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑总面积为_______平方米，房屋所有权性质为_______。

1.3该房屋附属设施包括：_______。

第二条房屋价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的总售价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方应保证在过户手续办理完毕后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条甲方声明与保证

4.1甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

4.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响乙方合法权益的情况。

4.3甲方应按照本合同约定，办理房屋过户手续，并保证过户过程的顺利进行。

第五条乙方声明与保证

5.1乙方是具备购房资格的合法自然人（或合法法人），具备购买该房屋的支付能力。

5.2乙方应按照本合同约定，支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付房款总价款的_______%作为违约金。

6.3若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付房款总价款的_______%作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年____

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