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文档简介
小区自建住宅合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:小区自建住宅合同协议书
甲方(建设单位):____________
地址:_____________________
联系电话:__________________
乙方(承建单位):____________
地址:_____________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承建小区自建住宅项目,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:________________小区自建住宅项目
2.工程地点:________________
3.工程性质:自建住宅
4.建筑面积:________平方米
5.工程预算:人民币(大写):__________________元整(小写):¥__________
二、工程承包范围
乙方负责本工程的设计、施工、材料采购、工程验收等全部工作。
三、工程期限
1.工程开工日期:______年______月______日
2.工程竣工日期:______年______月______日
3.工程总工期:______天
四、工程质量
1.工程质量标准:按照国家及地方现行建筑行业标准执行。
2.保修期限:自工程竣工验收合格之日起,保修期限为______年。
五、工程价款及支付方式
1.工程总价款:人民币(大写):__________________元整(小写):¥__________
2.支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(3)工程进度达到80%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(4)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的10%。
六、双方权利和义务
1.甲方:
(1)提供土地使用权证、规划许可证等相关手续;
(2)按约定支付工程款项;
(3)负责协调与施工有关的外部关系,确保工程顺利进行。
2.乙方:
(1)按照设计图纸、施工方案、施工规范进行施工;
(2)确保工程质量和安全;
(3)按照约定工期完成工程;
(4)及时向甲方报告工程进度,接受甲方监督。
七、违约责任
1.甲方未按约定支付工程款项,乙方有权停工,并要求甲方支付逾期付款的违约金。
2.乙方未按约定工期完成工程,应承担逾期竣工的责任,并向甲方支付违约金。
八、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。
九、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效,至工程保修期满止。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
代表
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