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文档简介

小区出租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!

标题:小区出租房合同协议书

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

1.2房屋结构及面积:_______室_______厅_______厨_______卫,面积_______平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离出租房屋,并支付甲方房屋租赁押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。甲方在确认乙方交还房屋符合约定条件后,应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务:

(1)保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定;

(2)提供符合约定条件的房屋及附属设施;

(3)按照约定时间、方式交付租金;

(4)合理使用房屋,并按照约定用途使用。

5.2乙方权利义务:

(1)按照约定时间、方式支付租金;

(2)合理使用房屋及附属设施,并按照约定用途使用;

(3)爱护房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏;

(4)遵守小区物业管理规定,维护公共秩序和环境卫生。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定时间、方式交付租金,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。

6.3如乙方未按约定时间、方式支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):

乙方(签字/盖章):

签订日期:_______年_______月___

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