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文档简介

回迁毛坯房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了回迁毛坯房的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

回迁毛坯房买卖合同模板

合同编号：____________

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的回迁毛坯房转让给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________

1.2房屋结构：____________

1.3房屋面积：____________

1.4房屋产权性质：回迁毛坯房

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），以下简称“房价”。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价的____%即人民币____元整（大写：_______________________元整）作为定金支付给甲方，剩余房价款人民币____元整（大写：_______________________元整）待房屋过户完成后支付。

2.3乙方支付定金后，如甲方违约不履行合同，甲方应双倍返还乙方定金；如乙方违约不履行合同，乙方无权要求返还定金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合国家关于回迁毛坯房的相关规定，具备入住条件。

3.2房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应予以协助。过户费用由乙方承担。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证其所出售的房屋不存在质量问题，并按照相关法律法规的规定提供质保服务。

4.2在房屋交付后____年内，如房屋出现质量问题，甲方负责修复并承担相应费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：______

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