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文档简介
单间住宅出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
单间住宅出售合同模板
合同编号：____________
甲方（卖方）：____________
乙方（买方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的单间住宅出售给乙方事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于____________，房屋结构为单间，建筑面积为____平方米。
1.2房屋所有权证号：____________。
1.3房屋现状：____________。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币____元（大写：____________________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（定金支付后，甲方不得以任何理由要求乙方退还）。
2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照以下方式支付：
（1）____年__月__日前支付人民币__元；
（2）____年__月__日前支付人民币__元；
（3）剩余房款人民币__元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且尾款人民币__元支付到甲方指定的账户后，由甲方交付房屋钥匙给乙方。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应保证其在出售房屋时，对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
3.2甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确，如与实际情况不符，甲方应承担相应的法律责任。
3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。
3.4房屋交付时间及条件：
（1）乙方支付完毕全部房款；
（2）房屋过户手续办理完毕；
（3）甲方按照约定将房屋钥匙交付给乙方。
第四条违约责任
4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。
4.2乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。
4.3双方因履行本合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且尾款支付完毕之日终止。
甲方（卖方）：____________
乙方（买方）：____________
签订日期：____年__月__日
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