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文档简介

办公室分租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确地阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：办公室分租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公室部分出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的办公室位于（具体地址），以下简称“租赁房屋”。

2.租赁房屋的面积为（平方米），甲乙双方确认的租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

二、租金及支付方式

1.租金标准为每平方米（元/月），总计租金为（元/月）。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金支付日为每季度的第一个月的第一天，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（元），甲方在租赁期满且乙方无任何违约行为的情况下，无息退还押金。

2.乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

四、租赁房屋的使用

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构，不得用于违法活动。

2.乙方在租赁期内应爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

五、甲方权利和义务

1.甲方应在租赁期内保证租赁房屋符合约定的使用条件。

2.甲方应在租赁期满后，按约定退还押金。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金及各项费用。

3.乙方在租赁期满后，有权按照约定优先续租。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定使用条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

3.乙方未按约定支付租金或未按照约定使用租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）

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