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文档简介
土地开发商合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
土地开发商合同协议书
甲方(以下简称“开发商”):
乙方(以下简称“土地所有者”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方购买乙方土地使用权事宜,达成如下协议:
一、土地使用权转让
1.乙方同意将位于____的土地使用权(以下简称“土地”)转让给甲方,土地面积为____平方米,土地用途为____。
2.甲方同意按照本协议的约定购买乙方所持有的土地使用权。
二、土地使用权转让价格及支付方式
1.双方确认,土地使用权的转让价格为人民币____元整(大写:____元整),包括但不限于土地出让金、土地增值税、契税等相关税费。
2.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,向乙方支付土地使用权转让价格的____%,即人民币____元整(大写:____元整)。
3.剩余的土地使用权转让价格,甲方应按照乙方提供的税务部门规定的发票金额,在办理税务登记后____个工作日内支付给乙方。
三、土地使用权过户及交付
1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,将土地使用权过户至甲方名下。
2.土地使用权过户完成后,甲方应按照本协议约定的用途进行开发建设。
3.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,将土地交付给甲方。
四、合同的履行及违约责任
1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务,如一方违约,应承担违约责任。
2.甲方未按照本协议约定支付土地使用权转让价格的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金,违约金为本协议约定的土地使用权转让价格的____%。
3.乙方未按照本协议约定将土地使用权过户至甲方名下或交付土地的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为本协议约定的土地使用权转让价格的____%。
五、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
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