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文档简介
农村养殖房屋买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:农村养殖房屋买卖合同模板
合同编号:____________
甲方(卖方):____________
乙方(买方):____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其养殖房屋及配套设施出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋及配套设施
1.1甲方同意出售位于____________(详细地址)的养殖房屋一套,房屋结构为____________,房屋面积为____________平方米。
1.2房屋附属设施包括:____________(具体列举)。
1.3甲方应保证房屋及配套设施符合国家相关法律法规和行业标准,能够正常使用。
二、交易价格及支付方式
2.1双方约定房屋交易价格为人民币____________元整(大写:____________元整)。
2.2乙方支付房价的方式如下:
(1)乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付人民币____________元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
(2)乙方应于____________年____________月____________日前,向甲方支付剩余房款人民币____________元整。
2.3乙方支付房款后,甲方应及时为乙方办理房屋过户手续。
三、交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内,将房屋及配套设施交付给乙方。
3.2乙方应自交付之日起____________个工作日内,对房屋及配套设施进行验收。如发现质量问题,乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。
四、权利义务
4.1甲方应保证其对房屋及配套设施的出售有权进行,不存在任何法律纠纷。
4.2乙方应按照本合同约定的金额和时间支付房款。
4.3双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自改变房屋用途。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的____________%。
5.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____________年。
甲方(卖方):____________
乙方(买方):____________
签订日期:____________年___________
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