2024年房屋建筑承包合同格式范本（二篇）

第3页共3页2024年房屋建筑承包合同格式范本建设方：（以下称“甲方”）：身份证号：地址：承建方：（以下称“乙方”）：身份证号：地址：第一条：民房建设概况1.本合同所涉及的建筑地点为：______________________________。2.房屋结构：共两栋，其中东侧为五层的框架结构楼房，西侧为三层的砖混结构楼房，附有房屋设计图纸。3.房屋面积（允许±%的误差）：东侧总建筑面积为平方米，西侧总建筑面积为平方米。第二条：承包方式1.承包方式为包清工，乙方负责包工包料（包括但不限于：房屋主体材料、外墙保温、防水、外墙大理石和瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、室内暗线敷设等材料，以及施工期间的消耗品如钉子、铁丝、切割片、小线等），所有材料需严格按照施工图纸规格、型号购买，并确保符合国家建筑材料验收标准。甲方仅负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工工作仍由乙方负责。第三条：工程款及支付方式1.本合同采用固定工价，按每平方米元计算，总工程款为元。2.乙方进场后先进行东侧五层施工，甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕后再支付乙方元；第三层施工完毕支付元；第五层施工完毕支付元。然后进行西侧房屋施工，第一层施工完毕支付元；第三层施工完毕支付元。主体工程完成后，乙方进行东西侧房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元。剩余工程款在工程验收合格后____日内一次性支付乙方。第四条：工期工程计划在____年____月____日至____年____月____日的____个月内完成。第五条：工程质量1.房屋主体及内外粉刷严格按施工图纸施工。施工过程中，甲方有权监督施工质量，如有质量问题，甲方应及时提出，乙方需进行返工，所有相关损失由乙方承担。2.如因建筑材料问题导致质量瑕疵，均由乙方负责返修或返工，相关损失和费用（包括新产生的工程款）由乙方承担，由此造成的工期延误也由乙方承担。第六条：安全责任甲乙双方应确保施工现场安全，防止事故和意外。施工期间乙方人员发生伤亡或造成第三方损害的，均由乙方负责。第七条：违约责任1.因乙方原因导致工程延期，未能按时验收的，每延误一日，乙方需支付元作为滞纳金。2.非乙方原因导致工期延误的，双方互不追究，工期相应顺延。第八条：其他约定1.施工过程中，甲方如需变更工程，应与乙方协商一致后进行，工期相应顺延。2.本工程保修期为____年，保修期内出现的问题，乙方应负责维修。第九条：合同效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。对本合同的未尽事宜，双方可达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建筑承包合同格式范本（二）甲方：_______乙方：_______甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及《建筑工程承包合同条例》之规定，结合房屋建设实际情况，经友好协商，达成以下协议条款：一、工程概述：1.甲方拟于xxxx地址新建x间x层带尖顶的房屋一栋。经双方沟通协商，决定将该房屋建筑工程（涵盖主体结构至粉刷完成）交由乙方施工建设。工程预计自____年____月____日启动，至____年____月____日竣工。本工程采用费用包干方式执行，乙方需依据甲方提供的图纸，确保施工质量与工期。2.费用包干制下，乙方负责施工所需设施（如脚手架、跳板等），甲方则负责材料供应。工程自协议签订之日起计，需在____天内完成。房屋总建筑面积为____平方米，单价为每平方米____元，总费用合计____元整。3.付款条款如下：主体结构完工后，甲方应支付乙方工程款总额的50%，即（大写金额）：____元；待工程全面竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。二、质量要求：1.工程验收标准遵循甲方指定的相关规定执行。2.乙方在施工过程中，需严格遵循甲方要求。主体结构需确保墙体垂直、整体平整，门窗安装与墙体对齐；粉刷工作应保证墙体厚度均匀、无裂缝，内墙面平整无瑕疵，门窗与墙体接触处粉刷紧密无缝隙，天面厚度均匀、颜色均匀无裂缝；大门墙体及卫生间瓷砖需平整牢固粘贴，阴阳角与墙体保持一线，且与墙面垂直或平行；房屋四周需做好排水处理。工程结束后，甲方将进行竣工验收。三、安全责任：工程施工现场的安全管理由乙方全权负责。若发生任何安全事故，乙方需承担全部责任，甲方不承担任何法律责任。四、其他说明：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自____年____月____日签订之日起生效。甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______法定代表人（签字）：_______