2024年房租租赁合同范文（二篇）

第4页共4页2024年房租租赁合同范文甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）鉴于乙方有意租赁甲方房屋，双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议条款，以资共同遵守：____第一条出租房屋基本情况____1.房屋位置：本合同所涉出租房屋位于____市_____街_____巷____号（具体信息如有不足，可后续补充）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米（具体信息如有不足，可后续补充）。3.产权编号：所出租房屋的房屋产权编号为______________________。____第二条房屋内部装修及主要设备____房屋内部装修情况为______（如简易装修），主要设备包括______（具体列出设备情况）。____第三条租赁期限____租赁期限为_____（月/年），自____年____月____日中午12时零分起至____年____月____日中午12时零分止。租赁期限届满前____天，乙方如需续租，需向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续签合同。租赁期间，若甲方决定出售该房屋，应提前____天书面通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权；逾期未答复，视为放弃该权利。____第四条租金及支付方式____每月租金为____元（大写：_____）。租金采取月付方式，合同签订后乙方应支付首月租金；此后，每月____日前支付下月租金。____第五条押金____乙方需支付押金____元（大写：_____），用于保障房屋内设备完好。租赁期满，若房屋及设备无损坏，甲方应全额退还押金。____第六条房屋修缮与装修____甲方应确保房屋符合合同约定用途，保证正常水电供应。如遇漏水、墙面自然脱落、水电供应中断等影响乙方正常使用的情况，甲方应在接到乙方通知后____天内解决；否则，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构及装修，否则视为违约，需向甲方支付违约金。____第七条房屋出售____租赁期间，若甲方出售房屋且乙方不愿购买，甲方应确保乙方租赁权不受影响，直至租赁期满。____第八条违约责任____1.乙方在租赁期间不得有以下行为，否则甲方有权解除合同、收回房屋并要求乙方承担违约责任：-擅自转租、转让、转借房屋；-利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；-拖欠租金超过____月。2.乙方逾期支付租金，除补交租金外，还需按拖欠天数支付违约金，每日违约金为拖欠租金的____%。3.乙方擅自转租、转让、转借房屋的，需支付____月租金作为违约金。4.任何一方违反合同其他约定，除赔偿对方损失外，还需支付____元违约金。____第九条优先承租权____租赁期满，若甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。若乙方在租赁期满后确实无法找到合适房源，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期内租金按原合同约定执行。____第十条免责条件____因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责任。实际租金按乙方实际入住天数计算，多退少补。____第十一条争议解决____合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日2024年房租租赁合同范文（二）1、乙方不得在未经甲方同意的情况下，将租赁的房屋转租或转借。若甲方在租赁期间内决定出售房屋，需在个月前以书面形式通知乙方，在取得乙方同意后方可进行，且在同等条件下，乙方拥有优先购买权。双方经协商一致，可变更或终止本合同。2、如甲方出现以下任一情况，乙方有权解除合同：（1）无法提供房屋，或提供的房屋不符合约定，严重影响居住条件。（2）甲方未履行房屋维修责任，严重影响居住的。3、在租赁期间，如乙方有以下行为，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）未经甲方书面许可，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构。（3）对承租房屋造成损坏，在甲方提出的合理期限内未修复。（4）未经甲方书面同意，改变租赁房屋的使用性质。（5）在租赁房屋内存放危险物品或从事违法活动。（6）未按约定支付应由乙方承担的费用，对甲方造成重大损害。（7）累计拖欠房租个月以上。4、租赁期满前，如乙方希望继续租赁，需在租赁期满个月前以书面形式通知甲方。若甲方决定在租期结束后继续出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。租赁期满，合同自动终止；如因不可抗力导致合同无法执行，合同亦终止。5、合同执行时，甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备处于正常可使用状态。乙方归还房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好，不得留存影响房屋正常使用的物品。对于未经同意留存的物品，甲方有权进行处理。验收时，双方需共同参与并签字确认。6、如甲方因无法提供合同约定的房屋或其他原因单方面解除合同，应支付乙方合同租金总额的%作为违约金。甲方逾期交付房屋，每日应按日租金的倍支付滞纳金。如因甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方需支付乙方相关费用或抵扣租金，但需乙方提供有效凭证。7、租赁期间，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金的%作为违约金：（1）未经甲方书面同意转租、转借房屋。（2）未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋。（3）改变租赁合同规定的使用性质或利用房屋从事违法行为。（4）累计拖欠房租个月以上。（5）租赁期内，乙方逾期支付本合同约定的费用，每日按费用总额的%支付滞纳金。（6）租赁期内，未经甲方同意，乙方中途擅自退租，应支付合同总租金%的违约金。（7）支付租金，每逾期一日，乙方需按日租金的倍支付滞纳金。（8）租赁期满，乙方未能按期归还房屋，每逾期一日，应按原日租金的倍支付滞纳金。8、因不可抗力导致合同无法履行的，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致双方损失的，互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。9、本合同自双方签字（章）后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。协商或调解不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10、甲方：______乙方：______11、身份证号：_