2024年店铺出租合同范文（二篇）

第4页共4页2024年店铺出租合同范文甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，双方遵循法律原则，经友好协商，达成以下协议：一、物业位置甲方出租的商铺位于_____街____号，建筑面积为____平方米。二、租赁期限双方同意租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若甲方继续出租，乙方享有优先权。租金将根据当时的市场情况和周边商铺租金进行适当调整。三、合同终止条件1.未经甲方同意，乙方不得转租、转让或转借房屋。2.若乙方利用租赁房屋从事非法经营或犯罪活动，甲方有权终止合同并收回房屋。3.若乙方累计拖欠租金达到____天，甲方有权终止合同，并要求乙方支付____元违约金。四、租金及支付方式1.年租金为人民币_____，大写：万仟元整。2.乙方需以现金形式提前一个月，即在____年____月____日前向甲方支付租金。3.若乙方无故拖欠租金，甲方有权按每日实欠租金的____%收取滞纳金。五、房屋维修责任租赁期间，乙方对房屋的装修及修缮自行负责，不得破坏房屋结构。租赁结束或合同提前解除，乙方不得破坏已装修部分。六、费用承担1.乙方需自行向物业管理公司支付物业管理费。2.水电费由乙方自行承担，起始度数为水表____度，电表____度。3.乙方因使用导致的房屋设施损坏，维修费用由乙方承担。4.乙方自行承担因商业活动产生的其他费用，包括但不限于电话、宽带、有线电视等设备的安装费用。七、所有权变更1.若甲方将房产所有权转移，本合同对新所有者继续有效。乙方在同等条件下享有优先购买权。2.租赁期间，乙方需转租或以其他方式转让房屋使用权，需事先书面申请并取得甲方书面同意。八、违约责任1.甲方无故提前解除合同，需赔偿乙方____元违约金。2.乙方无故提前解除合同，需赔偿甲方____元违约金。3.乙方未经许可转租房屋，需支付____元违约金，并对造成的损坏负责修复或赔偿。九、不可抗力因不可抗力导致的房屋损坏，双方互不承担责任。乙方需立即书面通知甲方。十、争议解决合同中出现的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。十一、补充条款本合同未尽事宜，双方应依法协商并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十二、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____日期：_____2024年店铺出租合同范文（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方将其位于____路南两间门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方该房屋事宜，经协商一致，订立本门面房屋出租合同。一、租赁标的：位于____镇_____两间门面房，建筑面积平方米。二、租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：该两间门面房前两年年租金为6000元/年，计1200元。乙方签订本合同之日一次性向甲方付清，自第三年起，该两间门面房租金随行就市，参照相邻出租房价格，由甲乙双方商定，但乙方必须于每____年____月____日前向甲方一次性付清下一年租金。四、甲乙双方的权利和义务：1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋交付乙方使用。2、乙方在租赁期内，可以根据营业需要对承租房屋进行装修，但不得破坏房屋的原生主体结构，费用自理。3、在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租该房屋，不得从事非法经营。4、合同期满，乙方应如期返还承租房屋，如甲方继续出租，同等条件下，乙方享有优先权。5、以上条款双方应当全面自觉履行，否则视为违法，并承担违约金元，非违