回迁房抵押贷款协议书模板

回迁房抵押贷款协议书模板

甲方（借款人）：______________________

身份证号码：_____________________

乙方（贷款人）：______________________

营业执照号码：_____________________

鉴于甲方因回迁房建设需要，向乙方申请抵押贷款，乙方同意在甲方满足一定条件下向甲方提供贷款。为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议书。

第一条贷款金额

甲方同意向乙方借款人民币（大写）______________________（￥__________________）。

第二条贷款用途

甲方保证将贷款用于回迁房建设，不得挪作他用。

第三条贷款期限

本协议项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

第四条利率及利息

本协议项下的贷款利率为年利率_______%，利息按月计算，每月_______日为结息日。

第五条还款方式

甲方应按以下方式偿还贷款本金及利息：

1.甲方应于每月_______日前支付当月利息。

2.甲方应于贷款期限届满时一次性偿还全部贷款本金。

第六条抵押物

甲方同意以其拥有的回迁房作为抵押物，为本次贷款提供担保。抵押物具体情况如下：

1.坐落位置：___________________________________

2.建筑面积：____________________________________

3.产权证号：____________________________________

4.其他：________________________________________

抵押物的详细情况见附件一。

第七条抵押物的评估与登记

甲方应于本协议签订后_______日内，委托乙方认可的评估机构对抵押物进行评估，并承担评估费用。评估完成后，甲乙双方应共同到房地产登记机构办理抵押登记手续。

第八条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定使用贷款。

2.甲方应按时足额支付利息及偿还本金。

3.甲方应保证抵押物的完整性，并在抵押期间不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押物。

4.甲方应配合乙方对抵押物进行必要的检查和评估。

第九条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时支付利息及偿还本金。

2.乙方有权在甲方违约时依法行使抵押权。

3.乙方应按照本协议约定及时足额发放贷款。

第十条违约责任

1.如甲方未按期支付利息或偿还本金，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金。

2.如甲方违反本协议第六条、第七条、第八条的约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并支付违约金。

第十一条争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更与解除

本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

第十三条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________________

日期：____年____月____日

附件一：抵押物详细情况说明

附件二：抵押物评估报告

附件三：