工程合同资料

PAGEPAGE6第页共12页入户门供货、安装工程承包合同合同编号：———号发包方：珠海市雍桦园房地产投资有限公司（以下简称甲方）承包方：广东轻出平步木业有限公司（以下简称乙方）甲、乙双方经平等协商，遵从诚实信用，互利共赢原则，签订本合同，以资信守。第一条、工程概况：1.1本工程是指：甲方珠海明月山溪花园入户门的供货及安装工程。1.2甲乙双方同意：由乙方承包本工程的全部工作。1.3本合同项下货物是指：本工程中甲方向乙方购买的全部货物的总称，具体详见《明月山溪花园入户门供货及安装工程工程量清单表》本合同附件一。1.4交货及安装施工地点：珠海市梅华西路红山楼北侧明月山溪花园内。第二条、承包方式及承包范围：2.1承包方式：本工程采用固定综合单价包干的形式，由乙方以包设计、包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包验收合格、包项目措施费、包行政规费、包保修、包税金等进行大包干施工。2.2承包范围：乙方必须按甲方确认的设计方案、《木质入户门结构图》和《明月山溪花园入户门供货及安装工程工程量清单表》、技术标准按时保质保量向甲方供货并安装调试验收合格（如涉及软件许可使用或技术指导或服务、人员培训等，还应包括一切软件许可使用、技术指导、技术服务、人员培训等），设计方案、《木质入户门结构图》与《明月山溪花园入户门供货及安装工程工程量清单表》两者互为补充均属承包范围，具体的承包范围如下：珠海明月山溪花园入户门供货、安装工程。第三条、质量标准及乙方的质量保证3.1本合同项下货物应符合以下的质量标准：3.1.1现行的国家、行业及广东省相关标准。3.1.2双方并同意以甲乙双方封存的样品为产品的质量标准。3.1.3若3.1.2条样品的质量标准与3.1.1条的质量标准存在不一致的，则对于不一致的部分，双方同意以两者之间较高、较优的标准为本合同项下产品的质量标准。3.2本工程的安装应符合以下的质量标准：现行的国家、行业及广东省相关标准以及甲方确认的《木质入户门结构图》3.3乙方的质量保证：3.3.3第四条、货物的运输、包装标准及保护：4.1本合同项下的所有货物均由乙方负责运输、装卸至本工程施工地点，运费（含所涉及的装卸费、搬运费、转运费等所有费用）全部由乙方负担。4.2乙方保证本合同项下货物应适于长途运输并包装在结实的箱内，按国家或业务主管部门规定的包装标准执行，且有良好的防潮、防震、防锈和防野蛮装卸等保护措施，以确保货物完好无损运抵交货地点。甲方不需支付包装费、包装押金等费用，不需承担损耗责任，包装物乙方不予回收。4.3乙方应在每个包装箱内附上：装箱单、安装配件、合格证，以上资料乙方必须在本工程竣工验收时完整移交给甲方。4.4乙方应做好本合同项下货物的正常保护工作，工程竣工验收合格并移交给甲方前，乙方对本合同项下货物的遗失、破损、锈蚀等承担责任。4.5对于乙方提前安装的门框门套等货物，在甲方验收合格后；甲方对该先安装验收部分有保护义务。如果甲方施工人员在施工过程中，不注意或人为损坏了乙方先安装货物的，甲方应承担相应责任。4.6甲方对乙方先安装部分不得拒绝验收的。在乙方发出验收申请后，2天内，甲方尚未进行验收的，即表示甲方默认乙方先安装货物质量符合合同标准。第五条、工期5.1乙方必须在年月日之前将本合同项下的货物运送至甲方指定的本工程的施工地点，乙方必须在年月日之前完成本工程的全部安装工作并将竣工验收合格（含通过有关政府消防验收合格及甲方验收合格）的工程移交给甲方。5.2乙方在本工程的施工过程中必须按甲方的要求配合甲方建设工程的施工。5.3在履约过程中，如果由于甲方设计变更等甲方责任所延误工期的，乙方应与甲方一起研究施工进度计划的调整，并尽量通过采取增加人力、机械、加班（包括夜班）等有力措施，尽量避免或减少工期延误，由甲方原因导致乙方费用增加的，甲方应承担相应责任以及费用。经过以上努力仍不能避免或减少工期延误的，则经甲、乙双方协商同意，可对工期进行调整。第六条、合同价款6.1本工程采用固定综合单价包干的形式进行承包施工（工程量清单见附件），本工程的包干单价为每樘人民币8000元，该单价已包含乙方为完成本工程项目所需支出的所有直接费、间接费、利润、一切施工措施费、五金配件及税金等所有费用，在整个合同执行期间该单价均不作任何的调整。6.2本工程的预算总价（含税）为（共81樘门）：大写：人民币陆拾肆万捌仟元整（￥648000元）。结算按实际入户门数量计算总价。全部工程验收合格后，双方按照本合同第七条的约定进行结算，并按结算总价进行多退少补。第七条、现场签证和结算7.1现场签证7.1.1因设计变更或甲方原因导致的合同清单内项目增减或发生合同清单外的签证项目时，乙方须在签证项目完成后五天内组织甲方和监理公司验收并提交签证申请（涉及到隐蔽项目的必须在隐蔽前通知甲方验收）。7.1.2乙方提交的签证申请应包括以下资料：《施工现场签证单》（不代表甲方认可费用）、甲方发出要求乙方实施的《工程联系单》或书面设计变更通知、工程设计图纸及图纸会审资料、签证的书面理由陈述、工程量计算清单；合同外现场签证项目还应包括《单项（或分部）工程验收证明书》。7.1.3以上资料由甲方签章确认有效。已签证确认的费用为含税造价，不再另外计算其它任何费用，在工程竣工后一并予以结算。7.2结算7.2.1工程竣工验收合格之日起10天内，乙方应提交以下结算资料：7.2.1.1工程结算书打印稿四份及电子文件一份，结算书装订内容及顺序为封面、《单项（或分部）工程验收证明书》、编制说明、计费表、分部分项结算书、主要材料用量价格表；7.2.1.2工程量计算书打印稿及电子文件一份；7.2.1.3工程竣工设计资料（含工程竣工设计图纸、图纸会审纪要、修改及变更通知书）一套（原件、独立编号装订）；7.2.1.4现场签证单一份（原件、独立编号装订）；7.2.1.5合同书一份（复印件）；7.2.1.6施工组织设计或施工方案（经甲方确认）一份。工程竣工结算资料的内容必须完整、准确，若乙方未按上述要求报送工程竣工结算资料，则甲方有权拒收结算资料，由此造成结算工作延误概由乙方负责。7.2.2双方按甲方最终确认的经甲方批准由乙方实际完成的工程量及甲方确认的签证计算的工程量作为本合同的竣工结算工程量。监理公司和甲方收到乙方提交的完整工程竣工结算资料后30个工作天内，由甲方按照上述竣工结算工程量核实审定工程结算总价，双方应按工程结算总价进行结算。7.2.3在工程结算时经甲方核实乙方没有按照甲方确认的施工图纸和用料、施工规范和甲方的指令等进行施工，或出现偷工减料的情况，则视乙方违约，甲方有权对上述工程项目不予结算，由此造成的一切损失概由乙方负责。第八条、付款方式8.1本合同签订之日起7个工作日内，甲方向乙方支付预算总价的10%，作为定金。8.2订单下达时,支付30%的订单款；8.3生产完成时，乙方送货至甲方施工场所并经甲方验收后，再支付该批订单30%订单款；8.4本工程经竣工验收合格且乙方向甲方提交竣工资料及结算报告并经甲方审定结算总价后的7个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的95%。8.5剩余5%的结算总价作为质量保证金，在保修期满后的7个工作日内内支付给乙方（且乙方在保修期内无违约行为的）。8.6乙方必须在每次领取款项之前向甲方提交付款申请报告，甲方收到乙方付款申请报告之日起10个工作日内审核完毕，并按上述条款的约定向乙方付款。若甲方对乙方提交的付款申请报告存有异议，应在收到报告之日起7个工作日内书面通知乙方，由双方协商确定后再行付款。8.7甲方向乙方付款前，乙方须向甲方提供与甲方付款金额等额的符合国家财税规定的合法有效的发票。8.8若乙方未能按上述条款的约定提供付款申请报告或发票的，则甲方有权拒绝付款。8.9若依照合同规定乙方有责任向甲方支付违约金或赔偿金，甲方有权直接从上述任一期应付款项中扣除。第九条、甲方责任9.1甲方任命为甲方代表。9.2甲方代表对工程进度、工程质量进行监督与管理，并检查隐蔽工程。对于工程进度或质量不符合甲方要求的，有及时下发《进度通知单》或《质量整改通知单》的权利；有要求乙方加快施工进度和整改工程的权利。9.3按合同约定的付款方式，按时向乙方支付合同规定的款项。9.4甲方负责对乙方编制并提交的施工计划、施工组织方案、工程预决算的审定工作。9.5负责组织工程竣工验收和办理竣工结算。9.6为乙方提供现场施工方面的便利条件，协调施工期间乙方与总包单位之间的配合关系。9.7甲方负责施工所需的供水、供电，按工程需要提供施工所需的照明、看护、围栏等。乙方施工用水用电费用由乙方承担，按每套门5元给水电所以者支付。9.8甲方负责所有验收及格后的货物和材料、设备的保管工作，并在用料计划中列明囤放地点。第十条、乙方责任10.1乙方任命为乙方代表。乙方代表按甲方代表批准的施工组织计划(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交书面报告。10.2乙方保证其具有从事本合同约定工程施工所需的施工资质，并保证其资质的真实性、合法性、有效性。10.3乙方应在本合同签订之日起个工作日内向甲方提供在本工程中使用的相关材料的详细资料，并将详细施工组织方案、施工进度计划及工程预算报甲方审核确认。施工期间，乙方应作好施工原始记录。10.4按本合同约定的工程质量及验收标准进行施工，保证施工质量。按合同约定工期竣工。指定安全防火负责人，做好现场施工管理和安全管理，将施工物件堆放整齐、使道路畅通。做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。乙方对乙方工作人员及乙方聘用的人员的人身安全负全部的责任，并应督促他们遵守工地施工安全和所在地政府的法令法规以及有关规章制度。凡施工期间的施工质量、安全事故，均由乙方负责，并且乙方须及时报告给甲方及有关部门。10.5遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、卫生文明施工和施工噪音等管理规定，办理有关手续，工程竣工后的场地要进行清理（包括建筑周围的余泥及其他堆积泥，临时的生产和生活设施拆除等），并将地面、墙身清扫干净。因此产生的费用由乙方承担。如受有关部门处罚，由乙方自行承担罚款和一切损失。10.6与总包单位的配合：10.10.10.10.7完工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工工程的保护工作，如发生损坏，乙方自费予以修复。10.8工程竣工验收完成并由甲方签发竣工验收合格证书后，由甲乙方办理正式工程移交手续。乙方施工单位人员必须在3天内撤离施工场地。10.9竣工验收合格后，乙方须按甲方规定提交正式的竣工结算报告，并由甲方进行工程结算。10.10对于甲方指定分包的工程，乙方应积极配合，履行施工管理责任，并不得以任何理由向指定分包单位收取配合费。10.11对于合同（包括本合同、相关会议纪要约定的内容以及设计变更等）规定由乙方负责施工或提供配合的工作，如乙方书面拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用另加15%的管理费从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。10.12乙方与其工人之间的劳动、工资、工伤等所有争议、纠纷概由乙方自行与工人协商解决，与甲方无关，甲方无须为乙方或代乙方支付任何的费用或承担任何的责任。10.13为甲方人员及物业管理人员使用和维护本合同项下货物提供相关的技术培训和支持。10.14如果由于乙方原因在施工过程中对其它单位或甲方的已完工工程造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第十一条、材料设备供应11.1甲供材料、设备为入户门锁。11.1.1对于甲供材料、设备，乙方须在使用前提前1011.1.11.2除甲供材料、设备外，本工程所需的所有材料、设备均由乙方负责购买和提供。乙方购买的材料、设备应符合本合同、设计、规范及工程质量要求，相关规定如下：11.2.1材料、设备应符合国家有关环保的规定，且应附有出厂合格证明及环保部门有关合格证书11.2.211.2.311.2.4若乙方提供的材料、设备未经甲方验货的，乙方不得用于工程施工。否则，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。由此造成逾期竣工的，乙方还应承担逾期竣工的责任。但由于甲方迟迟不验收，而导致11.2.5若甲方对乙方供应的材料、设备在品牌、规格、型号等方面有要求的，乙方应优先考虑第十二条、工程验收12.1隐蔽工程验收：工程达到施工过程中的隐蔽工程验收阶段时，乙方应在隐蔽工程自检合格后通知甲方及监理验收。验收合格，甲方及监理公司代表在验收记录上签字后，方可进行覆盖工程施工。验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内整改后重新通知验收并承担由此而产生的全部费用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方还应承担逾期竣工的违约责任。当甲方对已隐蔽工程质量有异议要求重新检验时，乙方应进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，由甲方负责有关费用，否则由乙方承担有关费用，且工期不得顺延。如若是基于甲方复检原因，复检合格，但导致工期延误的，责任由甲方承担。12.2竣工验收：本工程完工后，乙方应通知甲方及监理公司对本工程进行验收。若本工程还需要报有关政府部门验收合格的，则乙方应负责办理该报验工作并保证本工程在交付甲方验收前已通过政府有关部门的验收。若本工程竣工验收达到标准后，叁方签字盖章确认本工程验收合格，同时乙方把竣工验收资料（含竣工图）及验收报告一式肆份移交给甲方。若本工程未能通过验收的，乙方应在甲方要求的时限内对本工程进行整改并承担由此而产生的全部费用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方还应承担逾期竣工的违约责任。12.3若甲方认为必要的话，可委托有关质量监督检查机关对工程进行检验，则双方同意以该机关的检验结论作为工程的验收结果。检验合格的，检验费用由甲方负责承担。12.4在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应承担的保修责任。第十三条、工程保修13.1本工程的保修期为本工程通过竣工验收合格之日起2年。13.2在保修期内，凡出现质量问题，乙方应无条件全面负责整改和维修。乙方须在收到甲方通知之时起48小时内按本合同规定的质量标准完成整改和维修工作并承担因此而产生的全部费用。13.3在保修期内，若乙方未能在甲方要求的时间内完成对工程质量问题的整改或维修工作的，则甲方有权委托第三方对该质量问题进行整改和维修，并由乙方负责支付因此而产生的所有费用并赔偿甲方的损失。甲方有权直接从尚未支付给乙方的款项中扣除上述费用和损失赔偿费，若不足以抵扣的，甲方还有权向乙方追偿。13.4乙方承诺对本工程提供终身的维修服务。在合同保修期届满后，乙方保证以不高于本合同的价格水平为甲方提供技术服务及维修服务和货物更换等。第十四条、违约责任14.1甲方如不能按时付款的，每逾期一天，甲方须向乙方支付应付而未付款的万分之五的违约金，但累计违约金总额不得超过合同预算总价的3%。14.2甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分价款的10%作为违约金，甲方多支付的款项乙方应退还给甲方。14.3乙方如不能按合同约定的供货时间交货的或不能按合同约定的竣工日期竣工的，每逾期一天，应向甲方支付相当于预算总价的万分之五违约金，若乙方逾期超过十天仍未能交货或通过竣工验收合格的，甲方有权单方解除本合同，乙方除支付上述违约金并退还甲方已付全部款项外，还应向甲方支付相当于预算总价的20%的违约金并赔偿甲方因此而遭受的损失。14.4乙方必须按甲方确认的施工图纸、用料、施工规范和甲方的指令严格进行施工，保证质量，如不符合同的约定，甲方有权拒绝验收，乙方必须在甲方要求的时间进行整改，由此而延误工期的按14.3条逾期竣工的规定执行。14.5甲乙双方均不能将保密的技术或资料向第三方扩散、转让的，如有违反此规定的，应向对方支付相当于预算总价的20%的违约金并赔偿对方因此遭受的一切损失。14.6在合同履行过程中，如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为，甲方有权单方解除本合同：14.6.114.6.2“欺诈行为14.7若因乙方原因而造成甲方损失的（包括向第三方承担责任），乙方应向甲方予以赔偿。14.8乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及赔偿，甲方有权直接从未付给乙方的款项中抵扣，若不足以抵扣的，乙方应在甲方通知之日起10天内向甲方付清。14.9未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转包或分包，否则，乙方须向甲方支付相当于合同预算总价的20%作为违约金，因此造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第十五条、合同解除的处理15.1在甲方根据本合同的约定解除合同后，乙方除应向甲方支付相应的违约金、退回甲方已付的全部款项并赔偿甲方的全部损失外，还应在甲方发出解除合同的通知之日起5天内内完成退场工作，包括人员撤场以及材料的交接等工作，同时：15.1.115.1.215.1.3第十六条、不可抗力16.1在合同履行期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争、罢工或其它不能预见并且对其发生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况通知对方，并应在15天内提供事故的详细情况及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由事故发生地区的公证机关出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。第十七条、争议及解决17.1甲乙双方在履行合同中发生争议的，除双方协议停止施工外，乙方都应继续履行合同，保持施工连续，保护已完工程；17.2本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。17.3当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向工程所在地人民法院起诉。第十八条、合同生效18.1本合同自双方授权代表在珠海市签字盖章之日起生效。18.2本合同未尽事宜，可另行协商，签订补充协议，补充协议以及本合同附件与本合同具有同等法律效力。18.3本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，每份均具有同等法律效力，本合同之附件为本合同不可分割的组成部分。第十九条、联系方式19.1乙方保证其提供的并在本合同上注明的以下联系方式为有效的联系方式，若联系方式发生变更，乙方应