2024房产赠与合同范本,房屋赠与合同撤销权

合同编号：__________合同各方：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________鉴于甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵守。第一条赠与标的房屋所有权证号：________________房屋坐落：__________________房屋面积：_________________第二条赠与条件1.本赠与合同签订后，乙方应按照甲方的要求，办理标的房产过户手续，并承担相关费用。2.乙方应妥善保管标的房产，并负责其维修、保养、物业管理等事宜。3.乙方不得将标的房产转让、出租、设定抵押或用于其他法律禁止的用途。4.本赠与合同签订后，甲方应将标的房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第三条赠与手续1.本赠与合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在合同生效后一个月内，办理标的房产过户手续，将标的房产的所有权转移给乙方。3.乙方应在合同生效后一个月内，按照甲方的要求，支付过户费用及其他相关费用。第四条合同的解除和撤销1.在合同有效期内，任何一方不得单方面解除或撤销本合同。2.除非双方协商一致，否则任何一方不得要求解除或撤销本合同。3.如果甲方违反本合同第二条第4款的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方的身份证件真实有效，以便在发生纠纷时能够追溯责任。解决办法：在签订合同前，验证双方的身份证件真伪。2.明确房产的具体位置、面积、户型等详细信息，避免后期因信息不符产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房产的具体情况，可附上房产证等相关证件的复印件。3.注意合同中关于赠与条件的约定，确保双方对赠与条件有明确的理解和共识。解决办法：在合同中详细列明赠与条件，并由双方签字确认。4.办理房产过户手续时，可能涉及相关税费的支付，需提前了解并明确约定支付责任。解决办法：在合同中约定过户费用及其他相关费用的支付责任。5.合同的解除和撤销条件，以及相应的法律后果，要在合同中明确表示。解决办法：在合同中详细列明合同解除和撤销的条件及法律后果。法律名词及名词解释：1.赠与人：指愿意无偿将财产转移给他人的自然人、法人或其他组织。2.受赠人：指接受赠与财产的自然人、法人或其他组织。3.标的房产：指本合同中赠与的房产，即甲方名下的房产。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.补充协议：指在原合同基础上，对原合同未尽事宜进行补充、修改或完善的协议。8.合同生效：指合同条款符合法律规定，双方开始履行合同义务，合同具有法律约束力的状态。应用场合：1.甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，且乙方接受赠与。2.甲方与乙方之间存在其他财产赠与需求，可参考本合同范本。补充条款：1.房产交付时间及方式：本合同签订后，甲方应在本合同第三条第2款规定的期限内，将标的房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。2.房产过户费用承担：本合同签订后，乙方应承担标的房产过户手续所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。3.房产保险：乙方应在取得标的房产所有权后，按照甲方的要求，办理房产保险手续，并将保险单据交付给甲方。4.房产维护与保养：乙方应负责标的房产的日常维护与保养，确保房产的安全与完好。5.房产转让限制：本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将标的房产转让给第三方。附件列表：1