2024房屋仓库租赁合同范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条仓库租赁1.1甲方同意将位于________________的仓库租赁给乙方使用。1.2乙方租赁仓库的面积为____平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条费用承担3.1乙方应承担租赁期间仓库的水、电、物业管理等费用。3.2甲方应承担租赁期间仓库的结构安全、设施设备维修等费用。第四条仓库使用及管理4.1乙方应按照仓库的性质和用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2乙方应遵守仓库的消防安全规定，确保仓库的安全。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条提前解除合同5.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，违约方应支付守约方违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，包括但不限于法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。解决办法：在签订合同前，各方应提供相应的合法身份证明文件，如营业执照、身份证等。2.仓库的描述应详细准确，包括地理位置、面积、结构等。解决办法：在合同中详细描述仓库的情况，并可附上相关图纸或说明书。3.租金及费用的支付与承担应明确，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：明确约定租金金额、支付时间、支付方式以及各自承担的费用项目。4.双方的权利与义务应明确，包括但不限于使用、管理、维修等。解决办法：在合同中详细列出双方的权利与义务，以及违反约定应承担的责任。5.合同的解除与违约责任应明确。解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件、违约金数额以及违约责任的具体承担方式。6.争议解决方式应明确。解决办法：在合同中约定发生争议时通过友好协商解决，协商不成时再向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同约定结束之日起的时间段。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用。6.物业管理费：指为保障仓库的正常使用和管理，由承租方支付的费用。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的一部分费用作为赔偿。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业租赁仓库存储货物或设备。2.租赁期限较短的仓库空间，如短期货物中转站。3.租赁期限较长的仓库空间，如企业存储长期货物。4.仓库设施和管理较为简单的租赁情况。补充条款：1.宠物和动物条款：如果仓库允许宠物或动物进入，应明确宠物或动物的管理要求和责任。2.保险条款：要求承租方购买适当的保险，以覆盖仓库内的财产损失或损害。3.维修和维护条款：明确出租方和承租方各自负责的维修和维护责任。4.变更条款：如果合同一方需要变更联系信息或其他合同条款，应遵循什么样的程序。5.不可抗力条款：明确不可抗力事件对合同履行的影响和责任豁免。附件列表：1.仓库平面图：展示仓库的布局和可用空间的布局图。2.仓库设施清单：详细列出仓库内所有设施和设备，以及其状态和可用性。3.钥匙和访问权限证明：证明承租方有权访问仓库的钥匙或其他访问凭证。4.安全指