2024简单门面房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：____________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：_____________________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，甲乙双方应认真核实对方的身份和资质，确保合同的签订符合法律法规的要求。如发现问题，应及时沟通协商，确保合同的有效性。2.明确租赁期限：甲乙双方应明确租赁期限，确保合同约定的租赁期限符合法律法规的规定。如双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。3.租金支付：乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付租金。如乙方逾期未付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在违约情况下提前解除合同。4.房屋使用和维护：乙方应合理使用出租房屋，并按照甲方要求承担房屋维护责任。如乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.合同变更和解除：在租赁期内，甲乙双方如同意提前解除或变更合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，具有出租房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期未付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：指在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。应用场合：1.适用于个人或企业将其拥有的门面房屋出租给另一方使用的情形。2.适用于租赁期限较短，租赁双方对房屋使用范围、维护责任等有明确约定的情况。3.适用于租赁双方希望通过合同约定租金、租赁期限、违约责任等事项的情形。补充条款：1.房屋设施清单：详细列明房屋内现有的设施、设备及其状态，以便双方明确各自的权利和责任。2.房屋维修责任：约定房屋维修的责任归属、维修范围、维修费用等事项。3.房屋保险：约定是否需要乙方购买房屋保险，以及保险理赔的相关事宜。4.房屋转租：约定乙方是否可以转租房屋，以及转租的条件和限制。5.提前解除合同：约定在合同期内，甲乙双方提前解除合同的条件、违约责任及赔偿事宜。6.房屋用途：明确乙方租赁房屋后的使用目的和范围，以及违反用途约定的处理方式。附件列表：1.房屋所有权证明：证明甲方对出租房屋拥有完全产权的文件。2.身份证明：甲乙双方的有效身份证明文件。3.房屋设施清单：详细列明房屋内现有的设施、设备及其状态。4.