2024市区个人租房合同范例合集

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：__________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的权利义务时终止。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项：1.确保双方身份真实有效，具有签订合同的资格。2.确认房屋实际情况与合同描述一致，包括面积、结构、设施等。3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。4.注意押金金额及退还条件，确保乙方在租赁期满或合同解除后能顺利退还押金。5.了解并遵守房屋使用和维修规定，避免因使用不当造成的损坏。6.双方在合同变更或解除时，必须书面协议并经双方签字盖章确认。7.注意违约责任及违约金的支付标准。解决办法：1.双方可前往公证处进行身份核实和合同公证。2.实地查看房屋，确认无误后签订合同。3.双方可签订租金支付协议，明确支付方式和时间。4.乙方应在合同中明确押金退还条件，以保障自身权益。5.乙方应严格遵守房屋使用规定，如有疑问可向甲方咨询。6.合同变更或解除时，双方应书面协议并签字盖章，以确保合同的有效性。7.如发生违约情况，可依据合同约定的违约金标准进行赔偿。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的经济赔偿。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁与长期租赁。3.普通住宅与商业用途房屋租赁。4.带家具或不带家具的房屋租赁。5.房屋租赁涉及押金和租金支付条款。补充条款：1.宠物相关政策：明确允许或禁止携带宠物，以及违反规定的后果。2.房屋维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更地址条款：如果甲方需要变更地址，应如何通知乙方并处理合同事宜。4.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，以覆盖可能的损失或损害。5.提前终止合同：在什么情况下，双方可以提前终止合同，以及相关的规定和后果。6.房屋转租条款：乙方是否允许转租房屋，如果允许，需要遵守哪些规定。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋在租赁开始时的实际状况。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，以及其状态。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间