挖孔桩合同范本

挖孔桩合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：05××-×××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××桩基工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：王××

联系方式：05××-×××××××

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发的工程有限公司，现正进行一项位于××省××市的住宅项目开发。该项目需进行挖孔桩施工，为确保工程质量和进度，甲方决定将挖孔桩工程委托给具备专业技术和丰富经验的乙方进行施工。

乙方是一家专业从事桩基工程的公司，具备挖孔桩施工所需的技术力量、设备和丰富的施工经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合同内容，以共同确保项目的顺利进行。

本合同旨在明确双方在挖孔桩工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程按期完成，达到甲方要求的质量标准。本合同内容包括：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。

双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、能力和信誉。本合同的签订，旨在建立双方长期稳定的合作关系，共同为我国房地产事业的发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行×××住宅项目的挖孔桩工程施工，确保工程按照甲方的要求和标准按时完成。具体内容包括但不限于：挖孔桩的设计、施工、质量控制、安全生产、环境保护等，以及与挖孔桩工程相关的其他服务工作。

第二条定义

1.挖孔桩工程：指甲方委托乙方进行的×××住宅项目中，采用人工或机械方式挖掘孔洞，并在孔内安装预制的钢筋混凝土桩的工程。

2.工程质量：指甲方根据国家相关标准、行业规范及项目设计要求，对挖孔桩工程的质量提出的具体标准。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成挖孔桩工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权根据工程进度和质量要求，对乙方进行监督、检查，并提出合理建议和整改要求。

2.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

3.甲方应提供挖孔桩工程的施工图纸、技术规范等相关资料，并负责与相关部门的协调工作。

4.甲方负责办理挖孔桩工程的施工许可、验收等手续。

5.甲方应确保乙方在施工过程中的合法权益，如施工场地、施工用水用电等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术规范等要求，完成挖孔桩工程的施工。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、施工用水用电等。

3.乙方应保证挖孔桩工程的质量，确保工程达到甲方要求的标准。

4.乙方负责施工现场的安全生产、环境保护等工作，确保施工过程中不发生安全事故和环境污染。

5.乙方应按照合同约定的履行期限，完成挖孔桩工程施工，并积极配合甲方的验收工作。

6.乙方应及时向甲方报告工程进度，并根据甲方的要求提供相关资料。

7.乙方应依法纳税，自行承担与工程有关的各种税费。

8.乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致工程延期，应及时通知甲方，并在合理期限内提供相关证明材料。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，挖孔桩工程的总价格为人民币×元（大写：×圆整），具体价格详见附件。

2.甲方支付工程款项的方式为银行转账。

3.甲方支付工程款项的时间：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）挖孔桩工程进度达到50%时，支付合同总金额的40%；

（3）挖孔桩工程全部完成后，经甲方验收合格，支付合同总金额的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格满一年后，无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后×个月内完成挖孔桩工程的施工。

3.关键时间节点如下：

（1）合同签订后×日内，甲方提供施工图纸、技术规范等相关资料；

（2）合同签订后×日内，乙方进场施工；

（3）挖孔桩工程进度达到50%时，乙方通知甲方进行中期验收；

（4）挖孔桩工程全部完成后，乙方通知甲方进行竣工验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担由此造成的损失；

（3）甲方违反合同其他条款，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间完成挖孔桩工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额千分之五的违约金；

（2）乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定质量标准，乙方承担返工费用；

（3）乙方在施工过程中发生安全生产事故或环境污染事件，应承担相应的法律责任；

（4）乙方违反合同其他条款，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应依法承担相应的法律责任。违约方除承担违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。如双方就违约责任有争议，可依照本合同约定的争议解决方式解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时停止合同的履行，待不可抗力因素消除后，恢复履行；

（2）延长合同的履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力情况导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽力采取措施减少损失，否则应自行承担扩大的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间双方仍应继续履行合同。

5.在争议解决过程中，除非另有约定，双方应继续履行合同其他未争议部分。

6.双方在合同中约定的争议解决方式，不影响任何一方依法向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。但一旦选择仲裁方式解决争议，双方应遵守仲裁裁决结果。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为送达日期。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。经双方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于工程结算、款项支付、资料交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）挖孔桩工程量清单及价格表；

（2）施工图纸及技术规范