上海装修合同范本

上海装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：上海XX房地产开发有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：张三

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX层（邮编：200000），联系电话/p>

背景与前提条件：

甲方是一家专业从事房地产开发的知名企业，现拥有位于上海市XX区XX路的房产一栋，拟对该房产进行装修，以提升房产的商业价值和居住品质。为保障装修工程的顺利进行，甲方决定委托具有丰富经验和良好信誉的装修公司负责此次装修工程。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海YY装饰设计工程有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：李四

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX层（邮编：200000），联系电话/p>

鉴于乙方在装修设计、施工及项目管理等方面拥有丰富的经验和良好的口碑，甲方决定与乙方签订本合同，委托乙方负责本次装修工程的设计、施工及后续服务。

合同简介：

本合同旨在明确双方在装修工程过程中的权利、义务、责任及合作事宜，确保装修工程的顺利进行，达到甲方对房产装修的预期效果。

根据我国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修工程的事宜，达成以下合同条款：

一、工程范围：本次装修工程包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统安装、消防系统安装等（具体工程范围以附件一为准）。

二、合同金额：双方经协商，本次装修工程的合同总价为人民币XX万元（大写：XX圆整），具体支付方式及期限详见本合同第四条。

三、工程期限：自合同签订之日起，乙方应在XX个工作日内完成装修工程（具体工程期限以附件二为准）。

四、质量标准：乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保装修工程质量合格。

五、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，详见本合同后续条款。

六、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同范本旨在为双方提供一个明确、实用的合作框架，确保装修工程的顺利进行。甲乙双方应严格遵守本合同各项条款，共同努力，实现双方利益的最大化。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就甲方委托乙方进行的上海XX房地产开发有限公司房产装修工程的权利、义务和责任。具体内容包括：室内装修设计、施工、水电安装、空调系统安装、消防系统安装等工程（以下简称“装修工程”），以及与装修工程相关的咨询、监督、验收等服务。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的室内装修、水电安装、空调系统安装、消防系统安装等工程。

2.合同总价：指甲乙双方约定的装修工程总价款，包括设计费、施工费、材料费等。

3.工程期限：指甲乙双方约定的完成装修工程的时间限制。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提交装修设计方案，并对设计方案提出修改意见。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并要求乙方按照国家及行业相关标准进行施工。

3.甲方应按时支付合同约定的装修工程款项。

4.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等，以便乙方顺利进行装修工程。

5.甲方在工程验收合格后，有权按照合同约定向乙方支付工程款项。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权根据合同约定收取甲方支付的装修工程款项。

2.乙方应按照甲方要求，提供合格的装修设计方案，并对设计方案进行修改，直至甲方满意。

3.乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保装修工程质量合格。

4.乙方负责工程现场的施工管理和协调，确保工程进度和质量。

5.乙方应在工程验收合格后，按照合同约定向甲方提供相关售后服务。

6.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的人身安全和财产安全。

7.乙方在合同约定的工程期限内，应按时完成装修工程，如因特殊情况需延期，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同努力，确保装修工程的顺利进行，实现双方合作共赢。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本装修工程的合同总价为人民币XX万元（大写：XX圆整），该价格包括设计费、施工费、材料费等与本工程相关的全部费用。

2.甲方支付方式分为预付款、进度款和尾款三个阶段：

a)预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。

b)进度款：乙方完成合同约定工程进度的50%时，甲方支付合同总价的30%作为进度款。

c)尾款：工程验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价的40%作为尾款。

3.甲方支付款项时，乙方应提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成装修工程，并提交甲方验收。

3.甲方应在接到乙方验收申请后7个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.甲方未按约定提供必要的施工条件，导致工程延期或无法进行的，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付合同总价5%的违约金。

3.甲方在合同履行过程中，无故解除合同的，应向乙方支付合同总价10%的违约金。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。

2.乙方未按约定标准进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应承担返工、修复等费用，并向甲方支付合同总价5%的违约金。

3.乙方在合同履行过程中，无故解除合同的，应向甲方支付合同总价10%的违约金。

4.乙方在施工过程中，如发生安全事故，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

a)暂停合同履行，直至不可抗力事件消除；

b)修改合同条款，以减轻不可抗力事件对合同履行的影响；

c)解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应按照合同解除时的实际情况，合理分担已发生的费用和损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将恢复履行的情况通知对方。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交上海仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.若双方未在合同中约定争议解决方式，或约定不明确的，适用中华人民共和国有关法律、法规的规定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同终止后，双方应按照终止时的实际情况，合理分担已发生的费用和损失。

5.本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利、义务和责任。

6.本合同的解除或终止，不影响双方依据本合同约定解决争议的条款。

第十条附则

1.本合同附件包括但不