施工工程合同范本

施工工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××公司（以下简称“甲方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：05××-×××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：王××

联系方式：05××-×××××××

合同简介：

鉴于甲方拟对位于×××省×××市×××区×××路×××号的房地产项目（以下简称“本项目”）进行施工建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合作协议。

一、合作背景

1.甲方为本项目的所有权人，拥有本项目的土地使用权和开发权。

2.乙方为专业的建筑工程公司，具备多年的施工经验，拥有相应的施工资质证书。

3.双方为实现本项目的顺利实施，充分发挥各自优势，实现互利共赢，同意签订本合同。

二、合作前提条件

1.甲方负责提供本项目的设计图纸、施工图纸等相关资料，并确保资料的真实、准确、完整。

2.乙方负责按照甲方提供的设计图纸、施工图纸等进行施工，并确保施工质量符合国家相关标准。

3.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本项目合法合规进行。

三、合作内容

1.乙方根据甲方提供的设计图纸、施工图纸等，负责本项目的施工建设。

2.甲方负责监督乙方施工过程，确保施工质量符合合同约定。

3.双方共同协商解决施工过程中出现的问题，确保本项目按期完成。

四、合同关联性

1.本合同为施工工程合同，明确了双方在施工过程中的权利、义务和责任。

2.本合同的签订，旨在确保本项目按照约定的时间、质量、投资完成施工，实现甲乙双方的共同利益。

3.本合同条款具有法律效力，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。

本合同范本旨在规范双方在施工过程中的行为，保障双方的合法权益，实现本项目的顺利实施。在签订本合同前，双方已充分了解合同内容，确认合同条款，并表示同意。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行本项目的施工工程，确保施工质量、进度和安全，实现甲方的投资目标和乙方的施工能力体现。具体内容包括：

1.乙方按照甲方提供的设计图纸、施工图纸等完成本项目的土建、安装、装修等施工内容；

2.甲方负责提供施工所需的技术资料、施工场地、施工条件等，并对乙方施工过程进行监督；

3.双方共同确保本项目按照约定的时间、质量、投资完成施工，达到甲方预期的使用功能。

第二条定义

1.本项目：指甲方位于×××省×××市×××区×××路×××号的房地产项目。

2.施工工程：包括本项目土建、安装、装修等工程内容。

3.设计图纸、施工图纸：指甲方提供的相关施工技术资料。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、投资完成施工；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改要求；

（3）有权要求乙方提供施工进度报告、工程量清单等施工相关资料。

2.义务：

（1）提供本项目的设计图纸、施工图纸等相关资料，并确保资料的真实、准确、完整；

（2）提供施工场地、施工条件，协助乙方办理施工所需的相关手续；

（3）按时支付合同约定的工程款项；

（4）在乙方完成施工后，按照约定进行验收，并支付工程尾款。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权依据合同约定收取工程款项；

（2）有权要求甲方提供施工所需的技术资料、施工场地、施工条件等；

（3）有权要求甲方对施工过程中的变更进行明确答复。

2.义务：

（1）按照甲方提供的设计图纸、施工图纸等完成本项目施工，确保施工质量符合国家相关标准；

（2）按照合同约定的时间、质量、投资完成施工；

（3）负责施工现场的安全、环保工作，遵守国家及地方的法律法规；

（4）向甲方提供施工进度报告、工程量清单等施工相关资料；

（5）在施工过程中，如有变更，应及时与甲方沟通，并按照甲方的要求进行修改；

（6）施工完成后，配合甲方进行验收，并对发现的问题进行整改。

本合同明确了甲乙双方在施工工程中的权利与义务，双方应严格遵守，确保本项目顺利实施。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本项目的施工工程总价款为人民币×万元整（大写：×拾×万×仟×佰×拾×元整），具体价格根据双方确认的工程量清单及单价进行计算。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付工程款项至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成施工进度的50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成施工进度的100%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为工程尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至本项目施工工程验收合格、工程尾款支付完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内；

（2）施工进度50%款项支付时间：乙方完成施工进度50%时；

（3）施工进度100%款项支付时间：乙方完成施工进度100%时；

（4）工程验收及尾款支付时间：乙方提交验收申请后，甲方应在30个工作日内完成验收并支付工程尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需的技术资料、施工场地、施工条件等，导致施工进度延误的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反合同约定，导致合同无法履行或提前解除的，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间、质量、投资完成施工的，每逾期一日，应支付逾期完工部分合同总价款0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定提交施工进度报告、工程量清单等施工相关资料的，每逾期一日，应支付逾期提交资料部分合同总价款0.1%的违约金；

（3）乙方施工过程中出现重大质量问题、安全事故等，应承担相应的法律责任；

（4）乙方违反合同约定，导致合同无法履行或提前解除的，应赔偿甲方因此造成的损失。

本合同违约责任条款旨在保障双方的合法权益，确保合同顺利履行。如有违约行为，违约方应按照约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可以暂时停止履行合同义务，直至不可抗力事件结束；

（3）受不可抗力事件影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复履行合同义务；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任；

（5）受不可抗力事件影响的一方应尽力减小不可抗力事件对合同履行的影响，并采取必要措施防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交至×××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他费用各自承担。

5.双方在争议解决过程中，仍需继续履行本合同未争议部分的义务。

6.本合同争议解决条款的适用，不受合同其他条款变更、解除、终止的影响。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如采用快递、挂号信等方式，以发送地邮戳为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）双方履行完合同全部义务，合同自然终止；

（2）双方经协商一致，书面同意终止本合同；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意终止；

（4）一方严重违约，另一方有权依照合同约定解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于验收、结算、支付款项等。

第十条