建筑设计合同范本

建筑设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（固定电话）

2.合同简介：

背景及前提条件：

甲方是一家致力于房地产开发与建设的公司，拥有丰富的房地产开发经验。为了提升项目的品质和满足市场需求，甲方决定委托一家具有专业素养和丰富经验的设计公司承担本项目的设计工作。

乙方是一家具备专业建筑设计资质的企业，拥有多年的建筑设计经验，已完成众多知名项目的设计工作。乙方在建筑设计领域具有较强的技术实力和专业素养，得到了业界的广泛认可。

鉴于甲方的项目开发需求与乙方的专业优势，双方经友好协商，决定就甲方委托的XX项目建筑设计事宜签订本合同，共同遵循以下条款展开合作。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保项目设计工作的顺利进行，实现甲方对项目品质的追求。双方特此声明，签订本合同是基于平等、自愿、公平、诚信的原则，共同为项目的成功打造贡献力量。

第一条合同目的与范围：

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成XX项目建筑方案设计、初步设计及施工图设计等全过程设计工作，确保设计质量符合国家相关规范和甲方要求。具体内容包括：

1.建筑方案设计：乙方根据甲方提供的项目资料和设计要求，进行建筑方案设计，并提供设计方案及相关图纸；

2.初步设计：乙方在建筑方案设计的基础上，进行初步设计，包括结构、给排水、电气、暖通等专业设计，并提供初步设计文件；

3.施工图设计：乙方在初步设计的基础上，完成施工图设计，确保施工图纸符合国家规范和甲方要求。

第二条定义：

1.项目设计：指甲方委托乙方进行的XX项目建筑方案设计、初步设计及施工图设计等全过程设计工作；

2.设计文件：指甲方委托乙方完成的设计工作中产生的所有图纸、文件、报告等成果；

3.国家规范：指甲方所在国家及地区现行的建筑工程设计规范、标准和法律法规。

第三条双方权利与义务：

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成设计工作；

2.甲方有权对乙方的设计成果进行审查，并提出修改意见，乙方应按照甲方的要求进行修改；

3.甲方应向乙方提供项目设计所需的资料、数据和设计要求，并对提供资料的真实性、准确性和完整性负责；

4.甲方应按时支付合同约定的设计费用；

5.甲方应确保乙方在履行合同过程中，不受第三方干扰。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照合同约定收取设计费用；

2.乙方应按照甲方提供的设计要求和资料，按时完成设计工作，并保证设计质量；

3.乙方应配合甲方进行设计成果的审查，并根据甲方提出的修改意见进行修改；

4.乙方应对设计过程中产生的技术问题和风险进行及时沟通和解决；

5.乙方应确保设计文件符合国家规范，并对设计文件的准确性、完整性负责；

6.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与本项目有关的任何信息；

7.乙方应在合同约定的履行期限内，完成设计工作，并提交设计文件。

第四条价格与支付条件：

1.双方经协商一致，确定本项目设计费为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付设计费：

a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付设计费的30%作为预付款；

b.乙方提交初步设计文件后，甲方向乙方支付设计费的30%；

c.乙方提交施工图设计文件后，甲方向乙方支付设计费的30%；

d.剩余10%的设计费，待项目竣工验收合格后支付。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付设计费，乙方收到款项后需提供相应的发票。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点如下：

a.建筑方案设计阶段：合同生效后，乙方应在XX个月内完成建筑方案设计；

b.初步设计阶段：建筑方案设计批准后，乙方应在XX个月内完成初步设计；

c.施工图设计阶段：初步设计批准后，乙方应在XX个月内完成施工图设计。

3.如因特殊情况导致设计进度延误，双方应协商解决，并签订补充协议。

第六条违约责任：

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付设计费，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金；

b.甲方未按约定提供设计资料或提供虚假资料，导致设计工作无法进行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失；

c.甲方擅自变更设计要求，导致乙方重复设计或修改，甲方应支付乙方因此产生的额外设计费用。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成设计工作，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分设计费千分之五的违约金；

b.乙方设计成果不符合国家规范或甲方要求，乙方应负责无偿修改，直至满足要求；

c.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条不可抗力：

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及采取相应措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向相关部门申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合争议解决机构的工作。

5.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，相关费用按责任比例分担。

第九条其他条款：

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准；直接送达的，以接收方签字或盖章日期为准。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.一方严重违约，导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照终止前的约定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则：

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.