土地托管意向合同范本

土地托管意向合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（座机号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______农业科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（座机号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有一定面积的土地资源，并有意将其托管给专业的农业科技有限公司进行经营管理，以提高土地产出和实现农业现代化；同时，乙方具备丰富的农业种植经验、技术力量和管理能力，能够为甲方提供高效、专业的土地托管服务。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本土地托管意向合同。

本合同旨在明确双方在土地托管过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行以下约定：

一、土地托管范围及目的

甲方将位于______省______市______区______号的______亩土地（以下简称“托管土地”）委托给乙方进行经营管理，托管土地的具体范围、面积、土地性质等详见附件一。乙方向甲方承诺，在托管期间，将根据甲方的要求及土地实际情况，合理规划土地用途，提高土地产出，实现农业可持续发展。

二、托管期限

本合同托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如双方同意续签，应在本合同到期前______个月书面签订续签协议。

三、托管方式

乙方在托管期间，负责托管土地的种植、管理、销售等相关事宜，甲方予以协助。具体合作方式、分成比例等详见附件二。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取托管土地的收益分成；

（2）甲方应保证托管土地权属清晰，无抵押、无查封、无权属争议等法律问题；

（3）甲方应配合乙方办理与托管土地相关的各类手续；

（4）甲方应按照约定向乙方支付托管费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定获得托管土地的经营管理权；

（2）乙方应按照约定向甲方支付托管土地的收益分成；

（3）乙方负责托管土地的种植、管理、销售等工作，并承担相应费用；

（4）乙方应确保托管土地的生产经营活动符合国家法律法规及政策要求。

五、价格与支付条件

双方根据市场行情、土地产出等因素，协商确定托管土地的收益分成比例，具体支付方式、时间等详见附件三。

六、履行期限

本合同项下乙方的托管义务应自合同签订之日起开始履行，至合同到期日止。

七、违约责任

双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件四。

八、不可抗力

双方因不可抗力因素导致无法履行或部分履行本合同义务的，应根据国家法律法规的规定，免除或减轻相应责任。具体不可抗力因素及处理方式详见附件五。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地托管给乙方，由乙方进行专业经营管理，以提高土地的利用效率和农业产出。具体内容包括但不限于土地的种植规划、生产管理、销售推广、收益分配等与土地托管相关的各项事宜。

第二条定义

1.托管土地：指甲方拥有的位于______省______市______区______号的______亩土地，具体范围、面积和土地性质详见附件一。

2.托管期间：指甲方将土地委托给乙方进行经营管理的期限，自合同签订之日起至合同到期日止。

3.收益分成：指甲方与乙方按照约定的比例分配托管土地产生的经济效益。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照约定收取托管土地的收益分成。

（2）甲方应确保托管土地的权属清晰，无权属争议，并承担因土地权属问题导致的法律责任。

（3）甲方应配合乙方办理与托管土地相关的各类手续，提供必要的资料和协助。

（4）甲方应按时支付托管费用，如未按时支付，乙方有权暂停或终止托管服务。

（5）甲方有权对乙方在托管土地上的种植、管理等活动进行监督和检查，确保乙方按照约定履行义务。

（6）甲方应遵守国家法律法规，不得干预乙方的正常生产经营活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照约定获得托管土地的经营管理权，并自主决定种植计划和管理方式。

（2）乙方应按照约定向甲方支付托管土地的收益分成，确保甲方获得稳定的经济收益。

（3）乙方负责托管土地的种植、管理、销售等工作，并承担相应的生产成本和风险。

（4）乙方应确保托管土地的生产经营活动符合国家法律法规及政策要求，不得损害甲方利益。

（5）乙方应定期向甲方报告托管土地的经营状况，包括产量、销售情况等。

（6）乙方在托管期间应采取必要措施保护土地资源，实现可持续发展。

（7）合同到期或提前终止时，乙方应将托管土地恢复至合同签订时的原状，或按照甲方要求进行土地整理。

第四条价格与支付条件

双方同意，托管土地的收益分成按照以下方式进行：

1.价格条款：托管土地的收益分成比例按照实际产出的____%由甲方收取，剩余部分归乙方所有。

2.支付方式：收益分成采用银行转账方式支付。

3.支付时间：乙方应在每个季度结束后____日内，将上一季度的收益分成支付给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，托管期限为____年，自合同生效之日起计算。以下为合同关键时间节点：

1.合同生效日：____年____月____日

2.托管期限届满日：____年____月____日

3.收益分成支付日：每个季度结束后____日内

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付托管费用的，应向乙方支付逾期付款金额每日万分之五的违约金；

（2）甲方未按约定提供托管土地或干预乙方正常生产经营活动的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付收益分成的，应向甲方支付逾期付款金额每日万分之五的违约金；

（2）乙方未按约定进行土地种植、管理或违反国家法律法规的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方在托管期间造成土地资源破坏或环境损害的，应负责恢复原状，并承担相应的法律责任；

（4）乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方进一步赔偿。同时，守约方有权选择继续履行合同或终止合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的行为。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方按照以下原则处理：

（1）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

（2）如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方互不承担相应部分的违约责任；

（3）受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同；

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行，如受影响的一方无法恢复履行，应按合同约定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担；如部分败诉，上述费用按责任比例分担。

5.争议解决结果具有终局性，双方应无条件接受并执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人送达的，视为已有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须双方协商一致并书面签署，方为有效。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜，包括但不限于收益结算、财产移交等。

第十条附则

1.附件：本合同附件包括但不限于以下文件：

附件一：托管土地的具体范围、面积、土地性质等说明；

附件二：合作方式、分成比例等