工贸公司租房合同范本

工贸公司租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX工贸有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律规定，甲方在此不公开具体联系方式。如乙方需要与甲方联系，应通过我国法律允许的正规途径进行。

2.合同简介：

鉴于甲方系一家具备合法资质的工贸公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，以下简称“租赁物”；乙方系一家从事相关业务的企业，需租赁甲方房产作为办公、生产经营场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，达成以下合同条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方租用的房产面积、具体位置详见附件一。

1.2乙方租赁房产仅用于企业办公、生产经营，不得用于违法活动。若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租要求。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币XX元/平方米/月，租金总额为XX元/月。

3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务详见附件二。

4.2乙方的权利与义务详见附件二。

五、履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商解除合同之日止。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违反合同，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

7.1不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

1.本合同附件一、附件二为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

签署：

甲方（出租方）：XX工贸有限公司

乙方（承租方）：_______

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的用途使用该房产。具体内容包括：甲方提供租赁物给乙方使用，乙方按约定用途使用房产，支付租金，并遵守甲方制定的租赁规定。双方通过本合同明确各自的权利与义务，确保租赁期间的合法权益得到保障。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房产的费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房产的时间段，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物符合合同约定的使用用途，并保证租赁物的合法所有权。

3.甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于适用状态。

4.甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将租赁物恢复原状或承担恢复原状的相应费用。

5.甲方在租赁期内不得随意变更租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有合法的经营权益。

2.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租给第三方。

3.乙方应在租赁期内按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

4.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁，并在租赁期满或合同解除后将租赁物恢复原状。

5.乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修或增设设施，应提前向甲方提出申请，并取得甲方同意。

6.乙方在租赁期内应遵守我国法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保租赁期间的合作顺利进行。如一方违反合同，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租金标准为人民币XX元/平方米/月，租金总额为XX元/月。租金支付方式为每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.1%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在合同约定的租赁期限届满前，按照约定用途使用租赁物，并按时足额支付租金。

3.若乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并与甲方协商解决相关事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×20%。

二、乙方的违约责任：

1.乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，逾期超过30天，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变租赁物用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×20%。

3.乙方在租赁期限内损坏租赁物，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方未按照约定将租赁物恢复原状，应承担恢复原状的相应费用。

5.乙方在租赁期限内从事违法活动，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致双方不能或部分不能履行合同。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可以暂时免除履行合同的责任。待不可抗力事件结束后，双方应协商解决合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

5.双方在争议解决过程中，应遵守我国法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，通讯地址和联系方式以本合同记载为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过180天；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于租金结算、租赁物返还等。

第十条附则

1.本合同附件一、附件二为本合同