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文档简介
饭店承包合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX饭店管理有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号(通讯地址)
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY餐饮管理有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:XX市XX区XX路XX号(通讯地址)
合同简介:
鉴于甲方是一家拥有丰富餐饮管理经验和资源的公司,旗下拥有一家经营状况良好的饭店,位于商业繁华地段,交通便利,具有极高的商业价值;乙方是一家具备专业餐饮服务能力和良好商业信誉的公司,有意承包甲方的饭店进行经营。
为了充分发挥甲乙双方的资源优势,实现互利共赢,经双方友好协商,就乙方承包甲方饭店一事达成以下合同:
一、合同背景与前提条件
1.甲方愿意将旗下位于XX省XX市XX区XX路XX号的饭店承包给乙方经营;
2.乙方具备承包甲方饭店所需的资质、能力和经验,且愿意在承包期间按照甲方的要求和标准经营饭店;
3.双方同意按照本合同约定的条款和条件,履行各自的权利和义务,确保饭店的正常运营和双方的合法权益。
本合同在满足以下前提条件后生效:
1.甲乙双方签订本合同;
2.乙方按照甲方要求提交相关资质文件和承包保证金;
3.甲方将饭店的经营管理权交付给乙方。
二、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为叁年。合同期满后,如双方同意续约,应在本合同到期前叁个月办理续约手续。
三、承包费用及支付方式
1.乙方承包甲方饭店的年承包费为人民币XX万元,共计叁年;
2.承包费采用分期支付方式,每半年支付一次,每次支付承包费的50%;
3.乙方应在每半年的前十五个工作日内支付当期承包费。
四、双方权利与义务
(具体内容见后续章节)
五、违约责任
(具体内容见后续章节)
六、不可抗力
(具体内容见后续章节)
七、争议解决
(具体内容见后续章节)
八、其他条款
(具体内容见后续章节)
九、附则
(具体内容见后续章节)
十、签署
甲乙双方于本合同签署之日起,按照本合同约定的条款和条件履行各自的权利和义务,共同推进饭店的健康发展。
甲方(买方/出租方/委托方):乙方(卖方/承租方/服务提供方):
(盖章)(盖章)
法定代表人(或授权代表):张三法定代表人(或授权代表):李四
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将饭店的经营权承包给乙方,由乙方负责饭店的日常运营和管理,以提升饭店的经营效益和服务质量。具体内容包括但不限于:饭店的餐饮服务、员工管理、财务管理、市场营销、设施维护等与饭店经营相关的所有事务。
第二条定义
1.饭店:指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐饮场所。
2.承包费:指甲方根据本合同约定向乙方收取的饭店承包费用。
3.承包期限:指本合同自生效之日起至合同终止或自然到期之日止的时间段。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取承包费。
2.甲方应确保饭店的产权清晰,不存在任何法律纠纷。
3.甲方负责提供饭店的基础设施和设备,保证其正常使用。
4.甲方应在合同期内提供必要的支持和协助,帮助乙方解决经营过程中遇到的问题。
5.甲方有权对乙方的经营情况进行监督和检查,确保乙方按照约定的标准经营饭店。
6.甲方应在合同期满或提前终止合同时,协助乙方办理相关交接手续。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权在承包期内自主经营管理饭店,并享受由此产生的收益。
2.乙方应按照约定支付承包费,并保证支付方式的合法合规。
3.乙方负责饭店的日常运营管理,包括但不限于员工招聘、培训、考核,以及食材采购、菜品开发等。
4.乙方应遵守国家法律法规,确保饭店合法经营,不得从事任何违法活动。
5.乙方负责维护和保养饭店的设施设备,确保其处于良好状态。
6.乙方应承担因经营行为产生的税费、员工工资、水电费等各项费用。
7.乙方在承包期内不得擅自改变饭店的经营性质和范围,如需变更,应事先征得甲方同意。
8.合同期满或提前终止合同时,乙方应将饭店及设施设备完好无损地归还给甲方。
第四条价格与支付条件
1.乙方向甲方支付的承包费为人民币XX万元/年,共计叁年。
2.承包费采用分期支付方式,每半年支付一次,每次支付当期承包费的50%。
3.乙方应在每半年的前十五个工作日内,将承包费支付至甲方指定的银行账户。
4.支付方式为银行转账,乙方需在支付时提供付款凭证。
5.如乙方逾期支付承包费,应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为叁年。
2.合同期满后,如双方同意续约,应在本合同到期前叁个月办理续约手续。
3.关键时间节点包括:
a.合同生效日期:____年____月____日;
b.承包费首次支付日期:____年____月____日;
c.合同到期日期:____年____月____日。
第六条违约责任
1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。如一方违约,应承担以下违约责任:
a.逾期支付承包费:乙方逾期支付承包费的,应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金;
b.擅自改变饭店经营性质:乙方擅自改变饭店经营性质或范围的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;
c.违反法律法规:乙方在经营过程中违反国家法律法规的,应自行承担法律责任,甲方有权解除合同;
d.其他违约行为:一方违反合同约定的其他条款,应按照实际损失向对方支付违约金。
2.违约金不足以弥补损失时,受损方有权要求违约方支付赔偿金。
3.一方因违约导致合同解除的,解除方有权要求违约方支付合同解除所产生的合理费用。
4.双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
1.本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响方应立即通知对方,并提供相关证明文件。
3.在不可抗力事件发生期间,受影响方的合同履行义务将暂时中止,且不承担因不可抗力导致的违约责任。
4.不可抗力事件结束后,受影响方应尽快恢复合同履行,并将实际情况通知对方。
5.若不可抗力事件持续超过叁个月,双方有权协商终止本合同,互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.甲乙双方在合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.在争议解决过程中,除争议部分外,双方仍需继续履行合同的其他条款。
5.双方在解决争议过程中发生的合理费用,由败诉方承担。如双方均有责任,则按责任比例分担。
第九条其他条款
1.通知方式:甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜,应以书面形式进行通知。通知送达对方通讯地址即为有效。
2.合同变更:本合同的任何变更均需双方协商一致,并以书面形式确认。未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。
3.终止条件:如发生以下情况,双方有权终止本合同:
a.合同到期;
b.双方协商一致解除合同;
c.一方严重违约,导致合同无法继续履行;
d.发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行。
4.合同终止后的相关事宜,双方应按照国家法律法规和本合同约定进行处理。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.以下文件为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力:
a.饭店设施设备清单;
b.承包保证金支付凭证;
c.双方认为需要作为附件的其他文件。
3.本合同一式两份,甲乙
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