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文档简介
正规门窗合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX门窗科技有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式/p>
2.合同简介:
背景及前提条件:
甲方为一家专业从事门窗生产、销售及安装的企业,具备多年的市场经验和良好的口碑。乙方为一家具有较高信誉的房地产开发商,现正开发XX项目,该项目位于XX省XX市XX区,占地面积XX平方米,包含XX栋住宅楼、XX栋商业楼及配套设施。
鉴于甲方在门窗行业的专业地位和产品优势,乙方为了确保XX项目的品质,拟委托甲方负责提供本项目所需的门窗产品及安装服务。双方经过充分协商,同意按照平等、自愿、互利的原则,签订本合同,明确双方的权利与义务,共同推进项目顺利进行。
本合同旨在规范双方在合作过程中的行为,确保门窗产品的质量、交货期及售后服务,为甲乙双方创造更大的商业价值。双方特此声明,签订本合同是基于真实、合法、有效的意愿,并严格按照本合同约定的条款履行各自的责任和义务。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方依据乙方的要求,为XX项目提供符合国家标准和行业规范的门窗产品及安装服务。具体内容包括但不限于以下方面:
1.提供项目所需的门窗产品设计、选材、生产、检验、包装、运输、安装及售后服务;
2.确保门窗产品的质量、性能、安全性及环保要求满足国家及地方相关标准;
3.按照约定的时间节点完成门窗产品的生产、安装及验收工作。
第二条定义
1.门窗产品:指甲方根据本合同约定,为乙方XX项目提供的包括但不限于铝合金门窗、塑钢门窗、实木门窗等产品。
2.安装服务:指甲方按照本合同约定,对门窗产品进行现场安装、调试、验收等操作。
3.项目进度:指甲方根据乙方提供的项目进度计划,完成门窗产品生产、安装及验收的时间节点。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务:
a)按照乙方提供的设计要求、技术规范及质量标准,为乙方提供符合约定的门窗产品及安装服务;
b)负责门窗产品的生产、检验、包装、运输、安装及售后服务,确保产品符合国家标准和行业规范;
c)按照本合同约定的时间节点完成门窗产品的生产、安装及验收工作,确保项目进度;
d)对乙方提出的合理建议和意见及时予以采纳,对乙方提出的质量问题及时予以整改;
e)享有按约定收取门窗产品货款的权利。
2.乙方的权力和义务:
a)向甲方提供项目所需的门窗产品技术要求、设计图纸、进度计划等相关资料,并对甲方提出明确的质量要求;
b)协助甲方办理项目所在地的门窗产品安装手续,确保甲方顺利开展安装工作;
c)按照约定的时间节点支付甲方门窗产品的货款,不得无故拖延;
d)对甲方提供的门窗产品及服务进行验收,如发现问题及时通知甲方进行整改;
e)享有按约定获得甲方提供的门窗产品及安装服务的权利,并对甲方提供的产品质量及服务进行监督。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方经协商一致,确定本合同项下门窗产品的价格为人民币XX元(大写:XX圆整),该价格包括门窗产品的生产、运输、安装及售后服务等费用。
2.支付方式:乙方通过银行转账方式向甲方支付门窗产品货款。
3.支付时间:
a)乙方在本合同签订后7个工作日内,支付甲方合同总价款的30%作为预付款;
b)门窗产品安装完毕并验收合格后,乙方支付甲方合同总价款的50%;
c)剩余20%的款项作为质量保证金,待门窗产品保质期满且无质量问题后,乙方支付给甲方。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
2.关键时间节点:
a)甲方应在合同生效后XX个月内完成门窗产品的生产及安装工作;
b)乙方应在门窗产品安装完毕后XX日内验收;
c)门窗产品保质期为XX个月,自验收合格之日起计算。
第六条违约责任
1.甲方未能按照本合同约定的时间、质量要求完成门窗产品的生产、安装及验收工作,视为甲方违约。甲方应承担以下违约责任:
a)向乙方支付合同总价款5%的违约金;
b)负责采取必要的补救措施,包括但不限于重新生产、安装门窗产品,直至验收合格;
c)如因甲方原因导致乙方遭受损失,甲方还应承担相应的赔偿责任。
2.乙方未按照本合同约定的时间支付门窗产品货款,视为乙方违约。乙方应承担以下违约责任:
a)向甲方支付逾期付款金额5%的违约金;
b)如乙方逾期付款超过30日,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款20%的违约金;
c)如因乙方原因导致甲方遭受损失,乙方还应承担相应的赔偿责任。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期间,由不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力情况时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据实际情况决定以下措施:
a)暂停履行合同,待不可抗力事件结束后继续履行;
b)修改合同条款,以适应不可抗力事件带来的影响;
c)解除合同,双方互不承担违约责任。
3.发生不可抗力事件导致合同解除的,双方应按以下原则处理:
a)已履行部分,双方各自承担已履行部分的费用;
b)未履行部分,双方互不追究对方的责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会,按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方均具有法律约束力。
4.仲裁费用由败诉方承担,双方各自承担自己的律师费用。
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:双方就本合同履行过程中需要通知对方的事项,应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化,应提前通知对方。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行,并经双方签字盖章确认后生效。
3.终止条件:
a)合同履行完毕,双方权利义务终止;
b)双方经协商一致,可提前终止合同;
c)发生不可抗力事件,导致合同无法履行;
d)一方严重违约,另一方有权解除合同。
4.保密条款:双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密,未经对方同意不得泄露给第三方。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
2.本合同附件包括但不限于以下文件:
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