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文档简介
深化设计合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:_______有限公司(以下简称“甲方”)
地址:中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人:_______
联系方式:_______
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:_______设计事务所(以下简称“乙方”)
地址:中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人:_______
联系方式:_______
合同简介:
鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、建设的企业,现甲方拥有位于中华人民共和国_______省_______市_______区的_______项目(以下简称“项目”),甲方拟对该项目进行深化设计,以提升项目品质及市场竞争力;
鉴于乙方是一家具备专业深化设计能力的事务所,具备丰富的项目深化设计经验,能够为甲方提供专业的深化设计服务;
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行项目深化设计的事宜,达成如下合同:
一、定义
1.1本合同所述的“深化设计”是指乙方根据甲方提供的设计方案、设计图纸等资料,对项目的建筑、结构、电气、给排水、暖通、装饰等专业进行详细设计,以满足施工图设计深度要求。
1.2本合同所述的“项目”是指位于中华人民共和国_______省_______市_______区的_______项目。
二、双方权利与义务
甲方权利与义务:
(1)甲方负责提供项目的设计方案、设计图纸等资料,并对提供的资料的真实性、完整性和合法性承担责任;
(2)甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付深化设计费用;
(3)甲方有权对乙方的深化设计成果进行审查,并提出合理意见和建议;
(4)甲方应在合同约定的范围内使用乙方的深化设计成果,不得擅自转让他人的使用权。
乙方权利与义务:
(1)乙方负责按照甲方提供的设计方案、设计图纸等资料进行深化设计,确保设计成果满足施工图设计深度要求;
(2)乙方应在约定的时间内完成深化设计工作,并按照甲方要求提供深化设计成果;
(3)乙方应保证深化设计成果的原创性、合法性和实用性;
(4)乙方应配合甲方进行深化设计成果的审查,对甲方提出的合理意见和建议进行修改。
三、价格与支付条件
双方经协商,确定深化设计费用为人民币_______元(大写:_______元整)。支付条件如下:
(1)本合同签订后7个工作日内,甲方支付乙方深化设计费用的50%作为预付款;
(2)乙方完成深化设计并提交深化设计成果后,甲方支付乙方深化设计费用的50%作为尾款。
四、履行期限
乙方应在合同签订后_______个工作日内完成深化设计工作,并向甲方提交深化设计成果。
五、违约责任
(1)如乙方未按照约定时间完成深化设计工作,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:逾期天数×深化设计费用×0.1%;
(2)如甲方未按照约定时间支付深化设计费用,乙方有权拒绝提交深化设计成果,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式同上;
(3)如甲乙双方违反合同规定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
六、不可抗力
由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的,该方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明文件,双方互不承担违约责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
(1)本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
(2)本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年;
(3)本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
九、附则
本合同附件包括但不限于:
1.甲方提供的设计方案、设计图纸等资料;
2.乙方提交的深化设计成果。
十、签署
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签署日期:____________
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方对项目进行深化设计,以优化设计方案,确保项目施工的顺利进行。具体内容包括:
1.对项目的建筑、结构、电气、给排水、暖通、装饰等专业进行深化设计;
2.按照甲方提供的设计方案、设计图纸等资料,完成深化设计成果,满足施工图设计深度要求;
3.提供深化设计成果的相关技术服务和支持。
第二条定义
1.“深化设计”是指乙方根据甲方提供的设计方案、设计图纸等资料,对项目各专业进行细化、完善的设计工作。
2.“项目”是指位于中华人民共和国_______省_______市_______区的_______项目。
3.“深化设计成果”是指乙方按照本合同约定完成的设计图纸、技术文件等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、技术要求完成深化设计工作;
(2)甲方有权对乙方的深化设计成果进行审查,并提出合理意见和建议;
(3)甲方有权要求乙方对深化设计成果进行修改,直至满足甲方要求。
2.义务:
(1)甲方应按照约定向乙方支付深化设计费用;
(2)甲方应及时向乙方提供项目的设计方案、设计图纸等资料,并对资料的真实性、完整性和合法性承担责任;
(3)甲方应保护乙方的知识产权,不得擅自将乙方的深化设计成果泄露给第三方。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权要求甲方按时支付深化设计费用;
(2)乙方有权要求甲方提供与深化设计相关的资料和信息;
(3)乙方有权在深化设计过程中提出合理化建议,以优化设计方案。
2.义务:
(1)乙方应按照甲方提供的设计方案、设计图纸等资料,按时完成深化设计工作;
(2)乙方应保证深化设计成果的原创性、合法性和实用性;
(3)乙方应对深化设计过程中的技术问题提供解决方案,确保深化设计成果的准确性;
(4)乙方应配合甲方进行深化设计成果的审查和修改;
(5)乙方应在合同约定的范围内使用甲方提供的资料,并保护甲方的知识产权。
双方在履行合同过程中,应遵循诚实信用、公平公正的原则,确保合同的顺利实施。如一方违反合同规定,导致合同无法履行或给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
双方经协商,确定深化设计费用为人民币_______元(大写:_______元整)。支付条件如下:
1.甲方在本合同签订后7个工作日内,向乙方支付深化设计费用的50%作为预付款;
2.乙方完成深化设计并提交深化设计成果后,甲方应在验收合格后7个工作日内支付乙方深化设计费用的50%作为尾款;
3.支付方式:甲方通过银行转账方式向乙方支付深化设计费用,乙方需提供正规发票。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年;
2.乙方应在合同生效后_______个工作日内完成深化设计工作,并向甲方提交深化设计成果;
3.甲方应在收到深化设计成果后_______个工作日内完成验收。
第六条违约责任
1.甲方违约:
(1)如甲方未按照约定时间支付深化设计费用,乙方有权拒绝提交深化设计成果,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:逾期天数×应付款项×0.1%;
(2)如甲方未按照约定时间完成验收或无故拒绝验收,乙方有权要求甲方支付逾期验收的违约金,违约金计算方式同上;
(3)如甲方违反合同规定,导致合同无法履行或给乙方造成损失的,甲方应承担相应的违约责任,并向乙方支付赔偿金。
2.乙方违约:
(1)如乙方未按照约定时间完成深化设计工作,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:逾期天数×深化设计费用×0.1%;
(2)如乙方提交的深化设计成果不符合合同约定,甲方有权要求乙方进行修改,直至满足合同要求。如乙方拒绝修改或修改后仍不符合要求,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:深化设计费用的20%;
(3)如乙方违反合同规定,导致合同无法履行或给甲方造成损失的,乙方应承担相应的违约责任,并向甲方支付赔偿金。
双方在履行合同过程中,应严格遵守合同约定,确保合同的顺利实施。如发生违约行为,违约方应承担相应的法律责任,并向守约方支付违约金及赔偿金。同时,守约方有权根据违约情况选择继续履行合同或解除合同。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除:由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的,该方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力,减少损失。在不可抗力事件发生后的合理时间内,双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。在不可抗力事件持续期间,受影响方的合同履行义务将予以免除,双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
3.诉讼过程中,双方应继续履行合同中未争议的部分,除非争议事项影响合同根本目的的实现。
4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用,由败诉方承担,除非双方另有约定。
5.本合同约定的争议解决方式,不排除双方在任何时候选择其他合适的争议解决方式,如调解、仲裁等。如有其他约定,双方应遵守新的约定。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。通知自发出之日起生效。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,必须以书面形式作出,并经双方签字(或盖章)确认,否则无效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方终止本合同:
(1)对方严重违反本合同,导致合同无法履行;
(2)对方发生破产、清算等情形,丧失履行本合同的能力;
(3)不可抗力事件持续发生,影响合同根本目的的实现。
4.合同终止后,双方应按合同约定履行尚未完成的义务,并按实际履行情况
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