上海市装修施工合同范本

上海市装修施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：上海XX房地产开发有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号XX楼

法定代表人：张三

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX楼（甲方指定联系地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海YY装饰设计工程有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号XX楼

法定代表人：李四

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX楼（乙方指定联系地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上海市XX区XX路XX号的房产，并有意对该房产进行装修；鉴于乙方具有丰富的装修设计及施工经验，具备承担本合同项下装修工程的资质和能力；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行装修设计及施工事宜达成以下合同条款：

一、工程概述

1.1本工程为上海市XX区XX路XX号房产的室内装修工程，包括设计、施工、材料供应等。

1.2甲方应向乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、平面图、结构图等，以便乙方进行装修设计。

1.3乙方根据甲方提供的资料和要求，负责完成装修设计，并按照设计方案进行施工。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方作为房产所有权人，具备合法授权，有权对房产进行装修。

2.2乙方具备国家认可的装修设计及施工资质，具备履行本合同的能力。

2.3双方同意按照本合同约定的条款和条件进行合作，确保装修工程的顺利进行。

三、装修工程范围及要求

3.1乙方应根据甲方提供的房产资料和需求，进行装修设计，包括空间布局、功能划分、装饰风格等。

3.2乙方负责装修工程的施工，包括但不限于水电安装、墙面处理、地面铺设、家具制作等。

3.3乙方应确保装修工程的质量、安全、环保等符合国家相关标准和要求。

四、合同价款的支付

4.1双方根据装修工程的实际需求，协商确定合同价款。

4.2甲方按照本合同约定的支付条件，向乙方支付合同价款。

五、履行期限

5.1乙方应在合同签订后30日内完成装修设计，并提交甲方审核。

5.2甲方应在收到设计方案后15日内提出修改意见，乙方根据甲方意见进行修改。

5.3乙方在甲方确认设计方案后，按照合同约定的工程进度进行施工。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

7.2双方根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

10.2本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，共同推进装修工程的顺利进行。

签署：

甲方（盖章）：上海XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：上海YY装饰设计工程有限公司

法定代表人/负责人（签字）：张三

法定代表人/负责人（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就上海市XX区XX路XX号房产的室内装修工程达成合作共识，确保装修工程按照甲方的要求和乙方的专业能力顺利完成。具体内容包括：装修设计、施工、材料供应、工程监理等与装修相关的各项服务。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的上海市XX区XX路XX号房产的室内装修设计、施工、材料供应等各项工作。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的装修工程费用，包括设计费、施工费、材料费等。

3.履行期限：指甲乙双方约定的装修工程设计、施工、验收等各个阶段的时间限制。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权对乙方提供的装修设计方案进行审核，并提出修改意见。

b)甲方应按照合同约定的支付条件，及时向乙方支付合同价款。

c)甲方应提供房产的详细资料，协助乙方办理相关施工手续。

d)甲方应确保乙方在施工过程中，不受第三方干扰，保证工程顺利进行。

e)甲方有权对装修工程进行质量监督，要求乙方按照约定标准进行施工。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权根据甲方提供的资料和需求，进行装修设计，并提交设计方案给甲方审核。

b)乙方应按照甲方确认的设计方案和工程进度，完成装修工程施工。

c)乙方负责装修工程所需材料的采购和供应，确保材料质量符合国家标准。

d)乙方应确保装修工程的安全、环保、质量等符合国家相关法规和标准。

e)乙方有权要求甲方按照合同约定的支付条件和时间，支付合同价款。

f)乙方应对装修工程进行定期检查，确保工程质量，并及时解决施工过程中出现的问题。

g)乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和保修承诺。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同保障装修工程的顺利进行。如有违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商确定，本装修工程的合同价款为人民币XX元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7日内，向乙方支付合同价款的30%作为预付款。

2.乙方在装修工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的40%。

3.乙方在装修工程基本完成后，甲方支付合同价款的20%。

4.乙方在工程验收合格后，甲方支付剩余的10%尾款。

支付时间及方式按照以上约定执行，如甲方逾期支付，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.乙方应在合同生效后30日内完成装修设计，并提交甲方审核。

2.甲方应在收到设计方案后15日内提出修改意见。

3.乙方在甲方确认设计方案后，按照合同约定的工程进度进行施工。

4.装修工程应在合同有效期内完成，并经验收合格。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款部分的违约金。

b)甲方无正当理由延迟提供房产资料或干扰乙方施工的，应承担由此给乙方造成的损失。

c)甲方未按约定时间提出修改意见或确认设计方案，导致工程进度延误的，应承担相应责任。

d)甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间完成装修设计或施工的，应向甲方支付违约金。

b)乙方提供的装修材料不符合国家标准的，应负责更换或赔偿甲方损失。

c)乙方未按照设计方案和工程质量标准进行施工，导致工程不合格的，应承担返工或赔偿甲方损失的责任。

d)乙方未在验收合格后向甲方提供完整工程资料和保修承诺的，应承担违约责任。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金和赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情况。这些情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除受影响方的合同责任。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同不能履行或部分履行，应立即采取措施减轻损失，并在不可抗力结束后，尽快恢复合同履行。

4.双方在发生不可抗力情况时，应相互理解，积极协商解决合同履行问题，以减轻不可抗力带来的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商无果的，可向有关部门申请调解。

2.若调解仍不能解决争议，双方可以选择以下一种方式解决：

a)提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼。

b)提交仲裁委员会仲裁，仲裁结果具有法律效力。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同未发生争议的部分，除非争议部分影响整个合同的履行。

4.争议解决费用由败诉方承担，如双方都有责任，则按责任大小分担。

5.本合同约定的争议解决方式对双方具有法律约束力，任何一方不得单方面变更或撤销。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定联系地址。如采用快递、挂号信等方式，发送方应保留相关凭证。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充或变更，应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签