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文档简介
租床位的合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:______康复护理中心
地址:______省______市______区______路______号
法定代表人:张三
联系方式:固定电话号码______
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:______养老服务有限责任公司
地址:______省______市______区______路______号
法定代表人:李四
联系方式:固定电话号码______
合同简介:
鉴于甲方是一家具备合法资质的康复护理中心,拥有丰富的医疗资源和专业的护理团队,为广大患者提供优质的康复护理服务;乙方是一家专业从事养老服务的企业,致力于为老年人提供舒适、安全的居住环境和生活照料。
近年来,随着我国老龄化问题的日益严重,养老床位需求不断增长。为充分利用甲方的医疗资源和护理能力,同时满足乙方对养老床位的需求,双方经友好协商,达成以下共识:
1.甲方同意将其部分床位出租给乙方,供乙方客户使用;
2.乙方负责支付甲方床位租赁费用,并按照合同约定向甲方支付相关费用;
3.双方应共同确保合同期内床位租赁业务的顺利进行,为入住客户提供优质的服务。
本合同旨在明确双方在床位租赁过程中的权利、义务和责任,保障双方的合法权益,共同为老年人创造一个温馨、舒适的养老环境。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其康复护理中心的床位出租给乙方,由乙方为客户提供养老服务。具体内容包括:甲方提供床位及基本医疗护理服务,乙方负责入住客户的日常生活照料、管理和服务,双方共同确保租赁床位的合理使用和入住客户的满意度。
第二条定义
1.床位:指甲方拥有的、可供乙方客户使用的康复护理床位。
2.合同期限:指甲方将床位出租给乙方的期限,自合同签订之日起计算。
3.租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的床位租赁费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方应保证出租床位的合法合规,具备相应的医疗护理资质。
2.甲方负责提供床位及基本医疗护理服务,确保入住客户的安全和健康。
3.甲方有权按照合同约定收取租金,并对租金的使用进行监督。
4.甲方应在合同期限内保持床位的正常使用,如遇特殊情况需暂停出租,应提前通知乙方。
5.甲方应配合乙方做好入住客户的交接工作,提供必要的客户资料。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的床位,为客户提供养老服务。
2.乙方负责入住客户的日常生活照料、管理和服务,确保客户的生活质量。
3.乙方应按时足额支付甲方租金,不得拖欠。
4.乙方有权要求甲方提供入住客户的基本医疗护理服务,并对甲方提供的服务进行监督。
5.乙方应在合同期限内妥善管理甲方床位,遵守甲方制定的各项管理制度,确保床位的正常使用。
6.乙方应确保入住客户遵守甲方规定,如有损坏甲方财产或违反甲方制度的行为,乙方应承担相应责任。
7.乙方应在合同期满或提前终止合同时,将床位完好无损地归还甲方,并办理相关交接手续。
第四条价格与支付条件
1.双方同意,甲方将床位出租给乙方的价格为每月人民币______元/床(大写:______元整),租金每季度支付一次。
2.乙方应在每个季度开始后的10个工作日内,将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户,支付方式为银行转账。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付逾期金额千分之五的滞纳金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。
2.合同期满后,如双方同意续约,应提前三个月签订书面续约协议。
3.任何一方如需提前终止合同,应提前一个月书面通知对方。
第六条违约责任
1.甲方违约:
a.甲方未能按约定提供床位或医疗服务,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为当季度租金的20%。
b.甲方未按约定提供必要的客户资料或交接工作,导致乙方无法正常履行养老服务,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约:
a.乙方未按时足额支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权暂停提供床位服务。
b.乙方未按约定妥善管理甲方床位,导致甲方财产损失或声誉受损,乙方应承担相应的赔偿责任。
c.乙方违反甲方管理制度,造成甲方损失或第三方损害的,乙方应承担全部责任。
3.双方同意,如发生违约行为,守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿实际损失,并有权要求违约方承担因违约产生的其他合理费用。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,采取合理措施减轻不可抗力造成的影响。
3.在不可抗力事件发生期间,受影响一方未能履行或延迟履行本合同项下的义务,不视为违约,双方互不承担违约责任。
4.不可抗力事件结束后,双方应尽快恢复合同的正常履行。如受影响一方无法恢复履行,应提前一个月书面通知对方,合同自通知之日起终止。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁,仲裁结果是终局的,对双方具有法律约束力。
4.除非双方另有约定,仲裁费用由败诉方承担,仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行。
5.在争议解决过程中,除争议事项外,双方仍应继续履行本合同其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求或书面文件,应以挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳或专人递送日期为准。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,均应以书面形式进行,并经双方签字盖章确认,方具法律效力。
3.终止条件:除本合同另有约定外,以下情况之一出现时,一方有权书面通知另一方终止本合同:
a.双方达成书面一致同意终止本合同;
b.合同期限届满,双方未签订续约协议;
c.一方发生破产、清算、解散等情形,无法继续履行合同;
d.发生不可抗力事件,导致合同无法履行。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于以下内容:
a.床位租赁清单;
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