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文档简介

住宅用地出让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：住宅用地出让合同模板

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其住宅用地出让给乙方一事，达成如下合同条款：

一、土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地使用权面积：____________________

1.3土地用途：住宅用地

1.4土地使用权性质：出让

1.5土地使用权年限：____________________年

二、土地使用权出让价格及支付方式

2.1土地使用权出让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应按以下方式支付土地使用权出让金：

（1）签订合同后，乙方支付土地使用权出让金的__%；

（2）办理土地使用权证时，乙方支付土地使用权出让金的剩余部分。

三、土地使用权转让及过户

3.1甲方应在合同签订后，协助乙方办理土地使用权转让及过户手续。

3.2乙方应在土地使用权证办理完毕后，承担土地使用权过户所需的一切费用。

四、土地使用权期限及终止

4.1土地使用权年限自合同签订之日起计算。

4.2合同期满前，乙方如需续期，应提前六个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订土地使用权续期合同。

4.3如合同终止，乙方应按照甲方要求，将土地恢复原状，办理土地使用权注销手续。

五、双方的权利与义务

5.1甲方应保证土地使用权合法、有效，无权属纠纷。

5.2乙方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应按时支付土地使用权出让金，如逾期未付，甲方有权解除合同。

六、违约责任

6.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2合同解除或终止，已支付的款项不退还。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签

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