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文档简介
商业用房转租合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:商业用房转租合同模板
一、甲方(原出租方)基本信息
甲方名称:________________
甲方地址:________________
法定代表人:________________
联系方式:________________
二、乙方(转租方)基本信息
乙方名称:________________
乙方地址:________________
法定代表人:________________
联系方式:________________
三、商业用房基本信息
房屋地址:________________
房屋面积:________________
房屋结构:________________
房屋用途:________________
四、转租事项
1.甲方同意将上述商业用房转租给乙方使用,乙方在租赁期间享有使用权。
2.转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.转租期间,乙方须遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
4.乙方在转租期间有权对房屋进行合理改动,但需征得甲方同意,并在合同到期后恢复原状。
五、租金及支付方式
1.转租期间,乙方每月向甲方支付租金人民币(大写):____元整(小写):¥_____。
2.租金支付方式为每__个月支付一次,首次租金支付时间为合同签订之日起__日内。
3.租金逾期支付的,乙方应按逾期金额的__%向甲方支付违约金。
六、甲方权利与义务
1.甲方保证上述商业用房的权属清晰,无抵押、查封等法律纠纷。
2.甲方在转租期间负责物业、水电等相关费用的缴纳。
3.甲方在转租期间应确保房屋设施设备正常使用,如有损坏,甲方负责维修。
4.甲方不得干涉乙方的合法经营活动。
七、乙方权利与义务
1.乙方在转租期间享有独立经营权利,甲方不得干涉。
2.乙方应按照约定用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
3.乙方应按时足额支付租金,如有逾期,承担相应违约责任。
4.乙方在转租期间应爱护房屋及设施设备,如有损坏,乙方负责维修。
八、合同解除与终止
1.双方同意,在合同履行期间,如一方违约,另一方有权解除合同。
2.合同到期或解除后,乙方应将房屋及设施设备完好无损地返还甲方。
3.合同解除或终止后,双方互不追究对方在合同履行期间的违约责任。
九、争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
甲方代表(签字):____
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