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文档简介
住宅期房预售合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
住宅期房预售合同模板
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其开发的住宅期房预售给乙方使用,乙方购买甲方开发的住宅期房事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、住宅期房基本情况
1.1项目名称:____________________
1.2项目地址:____________________
1.3房屋坐落:____________________
1.4房屋结构:____________________
1.5房屋面积:____________________平方米(以下简称该房屋)。
1.6房屋户型:____________________
1.7房屋用途:住宅。
1.8房屋预售许可证号:____________________
二、房屋价格及支付方式
2.1双方确认,该房屋的预售价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方应按照以下进度支付购房款:
(1)签订合同时支付购房款的____%;
(2)自合同签订之日起____日内支付购房款的____%;
(3)自房屋交付之日起____日内支付购房款的____%。
2.3乙方支付购房款后,甲方应及时为乙方办理预售登记手续。
三、交付及验收
3.1甲方应按合同约定时间将该房屋交付给乙方。
3.2乙方应对交付的房屋进行验收,如发现质量问题,甲方应在收到乙方通知后____日内予以修复。
3.3验收合格的,乙方应按照合同约定支付剩余购房款。
四、产权及登记
4.1甲方应保证该房屋的产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.2办理预售登记手续后,甲方应及时向乙方提供房屋权属证书。
4.3办理房屋权属转移登记手续时,甲方应给予必要的协助。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按合同约定时间交付房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为已支付购房款的同等金额。
5.3甲方未按合同约定价格交付房屋的,乙方有权要求甲方返还多收的房款,并支付相应的赔偿金。
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
这是小编精心
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