2024年全新物业服务费减免协议

2024年全新物业服务费减免协议合同编号：__________甲方（物业服务企业）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（业主/住户）：__________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方同意按照本协议的约定享受物业服务费减免，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条物业服务费减免范围及标准1.1甲方同意对乙方应缴纳的物业服务费进行减免，具体减免范围及标准如下：（1）住宅物业服务费减免______%；（2）非住宅物业服务费减免______%；（3）其他相关费用（如有）减免______%。第二条物业服务费减免期限2.1本协议自2024年1月1日起生效，有效期为______年，至______年12月31日止。第三条物业服务费减免条件3.1乙方在协议有效期内应按照甲方的规定及时足额缴纳物业服务费；3.2乙方应遵守物业管理相关规定，不得违反甲方制定的物业管理规章制度；3.3乙方在协议有效期内不得欠缴物业服务费，如有欠费，甲方有权终止本协议，并要求乙方补缴欠缴的物业服务费。第四条物业服务内容及标准4.1甲方应按照物业管理服务合同约定的服务内容和标准为乙方提供物业管理服务；4.3甲方应建立健全物业管理服务体系，提高物业管理服务质量。第五条物业服务费的缴纳及减免5.1乙方应按照本协议第一条规定的减免标准缴纳物业服务费；5.2甲方应在每个缴费周期开始前向乙方发出缴费通知，乙方应在通知要求的缴费时间内完成缴费；5.3甲方应在每个缴费周期结束后______个工作日内，将减免后的物业服务费发票提供给乙方。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________附加条款：________________________________________________注意事项：1.确保合同编号、甲乙双方的基本信息、签订日期等填写完整无误。2.明确物业服务费减免的具体范围、标准和期限。3.注意物业服务费减免的条件，确保乙方遵守相关规定。解决办法：法律名词解释：1.物业服务费：指业主根据物业服务合同约定，向物业服务企业支付的对价为业主提供物业管理服务的费用。合同编号：确保每个合同都有唯一的编号，便于管理和查询。明确减免范围：确保双方对减免的具体服务费有清晰的认识。减免标准：指合同中规定的减免幅度，如减免百分比。期限规定：明确合同的有效期限，避免减免期限的无限延长。减免条件：指乙方享受减免所必须满足的先决条件。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应当承担的法律责任。争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。附加条款：指在主合同之外，双方另外约定的条款，具有同等法律效力。特殊应用场合与补充条款：1.特殊情况：如果业主是老年人或者残疾人士补充条款：甲方应考虑到乙方的特殊情况，提供必要的便利服务，比如上门收取物业服务费等。2.特殊情况：如果业主长期出差或在外地工作补充条款：甲方应允许乙方通过电子支付方式缴纳物业服务费，并在乙方不在期间，提供额外的安全检查服务。3.特殊情况：如果业主的孩子在家远程学习补充条款：甲方应确保小区内的网络设施稳定，并在必要时提供技术支持，保障孩子的学习需求。附件列表：1.物业管理服务合同：这是原始的物业管理服务合同，用来明确双方的基本权利和义务。2.业主身份证明：确保乙方的身份信息准确，可以是身份证复印件。3.物业费减免申请表：乙方需要填写的申请减免物业费的表格。附件：1.那份我们最初签的物业合同：就是咱们一开始签的那份大合同，说明了我们之间应该怎么合作。2.您的身份证明文件：就是您的身份