平房房屋出租合同2024年

平房房屋出租合同2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.2甲方保证对房屋拥有完全的产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人权益。5.2乙方应按照甲方提供的设施清单（见附件）合理使用房屋内的设施，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。5.3在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.确保甲乙双方身份真实，核实证件信息。2.明确房屋产权及现状，避免租赁期间发生权属纠纷。3.详细记录房屋附属设施状况，减少退租时的争议。4.确保租金及押金的支付时间及方式明确，防止逾期支付。5.规定维修责任，确保房屋及设施的正常使用。6.明确合同变更或解除的条件和程序，避免单方面违约。7.约定争议解决方式，为可能的纠纷提供解决途径。解决办法：1.对甲方提供的房产证等产权证明文件进行核实。2.在合同中详细描述房屋现状，签订前实地查看房屋。3.制作并附上设施清单，双方签字确认。4.设定明确的支付期限和违约责任，必要时采用书面提醒。5.在合同中明确双方对房屋及设施的维修责任。6.任何变更或解除合同的行为都应书面记录，双方签字确认。7.选择对双方都有利的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租金：承租人为使用出租人的房屋而支付的费用。押金：为保证合同的履行，承租人预先支付给出租人的一定数额的钱款。违约金：合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的惩罚性赔偿金。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果乙方有小孩上学，需要稳定居住。补充条款：乙方如果因子女就读附近学校需要，甲方在租赁期间不得提前解除合同。2.场合：乙方需要养宠物。补充条款：乙方承诺仅饲养小型宠物，并负责保持环境卫生，不得影响邻居。如有损坏，乙方应负责修复。3.场合：甲方提供部分家具。补充条款：甲方提供的家具清单见附件，乙方需妥善使用，如有损坏，按市价赔偿。4.场合：乙方需要商业用途。补充条款：乙方需在房屋内进行小型办公，甲方同意并将此情况告知相关部门。1.附件列表：房产证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件租金支付凭证（可后续提供）房屋现状照片（入住前和退房时）5.场合：乙方有特殊工作时间，需要调整看房时间。补充条款：考虑到乙方工作特殊性，甲方同意乙方在非