建筑施工合同台账模板2024年

建筑施工合同台账模板2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系方式：______________第一条项目概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工期：__________（自合同签订之日起计算）第二条合同价格及支付方式2.1合同总价：__________（大写）：__________2.2支付方式：__________2.3工程进度款支付：按工程实际完成进度的_____%支付，具体支付时间及金额双方另行约定。2.4工程竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方提交完整结算资料，甲方应在______日内审核完毕并支付剩余工程款。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家相关法律法规、设计文件及施工规范进行施工，确保工程质量符合规定标准。3.2工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，为期______年。3.3工程验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后______日内组织验收。第四条工程变更4.1甲乙双方应严格按照合同约定履行义务。如甲方需对工程进行变更，应提前______日通知乙方，并签订书面变更协议。4.2变更协议应明确变更内容、工程量、单价和总价，双方签字盖章后作为合同附件。第五条工程延期5.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________5.2如因甲方原因或不可抗力导致工程延期，甲乙双方应友好协商，根据实际情况调整工期。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金计算方式：__________第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工、结算完毕、质量保修期满后终止。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同条款的明确性：确保合同中的工程名称、地点、内容、规模、工期等关键信息准确无误。1.注意合同价格与支付方式：确保支付条款明确，包括总价、进度款支付比例及时间等。法律名词解释：合同价格：指合同约定的工程总价款，是乙方完成合同约定的工程内容所应得的报酬。解决办法：明确支付节点和比例，避免因支付问题产生纠纷。2.注意工程质量及验收标准：确保工程质量符合国家标准，验收程序合法。法律名词解释：工程质量：指工程符合国家相关法律法规、设计文件及施工规范的程度。解决办法：设定清晰的质量标准和验收流程，确保双方权益。3.工程变更管理：变更必须书面化，避免口头协议。法律名词解释：工程变更：指在合同履行过程中，对原定工程的内容、规模、标准等进行修改。解决办法：任何变更必须书面记录并双方签字，作为合同附件。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。解决方法：明确违约责任和违约金计算方式，保障守约方权益。争议解决：指合同当事人对合同履行发生的争议所采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：预先约定争议解决机制，如选择仲裁或诉讼地点。确保所有合同条款都是书面形式，避免口头协议。定期审查合同执行情况，确保双方按约定履行义务。发生争议时，及时沟通协商，避免问题扩大。1.特殊场合：工程涉及珍贵文物或古建筑保护补充条款：“鉴于本工程附近有珍贵文物/古建筑，乙方在施工过程中应特别注意保护，采取一切必要措施防止施工对文物/古建筑造成损害。具体保护措施由甲乙双方另行商定，并作为本合同附件。”2.特殊场合：施工期间需要保障周边居民的正常生活补充条款：“考虑到施工地点周边有居民区，乙方在施工期间应合理安排施工时间，减少噪音和扬尘污染，确保不影响居民的正常生活。如有必要，乙方应采取额外措施，费用由双方协商承担。”3.特殊场合：工程需要在特定季节或天气条件下施工补充条款：“本工程因特殊需求，需要在特定季节/天气条件下施工。乙方应制定相应的施工计划和安全措施，确保工程质量和施工安全。”附件列表：1.工程设计文件（包括图纸、说明书等）2.工程预算书3.工程进度计划表4.质量保证书和施工安全承诺书5.乙方资质证书和安全生产许可证复印件6.变更协议（如有变更发生时补充）7.古建筑/文物保护措施方案（特殊场合下需要）如果我们的工程附近有特别的东西，比如老房子或者文物，我们得额外小心，得加个条款说明怎么保护它们。如果施工的地方旁边有人住，我们得考虑到人家需要安静和干净的生活环境，合同里得说说怎么做到这点。如果工程得在特定的时间，比如冬天或者雨季施工，那我们得有个计划，怎么在不利的条件下也能保证质量和安全。至于需要哪些文件嘛