2024年租房子交定金合同范本

2024年租房子交定金合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2房屋设施设备：甲方保证房屋及其附属设施设备正常使用，具体设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条定金4.1乙方应在签订本合同时一次性支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。4.2定金作为租赁押金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其附属设施设备，按照甲方提供的设施设备清单使用，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第六条维修责任6.1甲方负责房屋及附属设施设备的维修保养，保证房屋及设施设备正常使用。6.2乙方在租赁期间，如发现房屋及设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。因乙方原因造成损坏的，维修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2甲方不得提前解除合同，如甲方违反本条规定，应支付乙方违约金，违约金为合同剩余租金的_______%。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。8.2在租赁期内，如乙方违反法律法规或甲方提供的设施设备清单，甲方有权解除合同。8.3租赁期满后，双方无争议，甲方将房屋及附属设施设备交还给乙方，本合同自行终止。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.基本信息核实：双方应对房屋信息、身份信息等进行核实，确保无误。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，续租条件。4.租金支付：租金金额、支付方式、支付时间及滞纳金规定应清晰。5.定金支付：定金金额、退还条件及扣除方式应明确。6.房屋使用：合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变结构和用途。7.维修责任：明确维修责任及费用承担。8.违约责任：违约金的计算方式应明确。9.合同解除与终止：解除合同的条件和程序应明确。10.争议解决：争议解决的方式和地点应提前约定。解决办法：1.协商：出现争议时，应通过友好协商解决。2.诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：定金：是指当事人之间约定，由乙方先行支付给甲方一定数额的货币，作为租赁合同履行的担保。违约金：是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同的约定向对方支付一定数额的货币，作为违约的赔偿。滞纳金：是指债务人在规定的期限内未履行支付义务，按照约定或者法律规定，应当支付给债权人的逾期付款的额外费用。解除合同：是指在合同有效期内，因一方或双方的原因，使合同无法继续履行，而由一方或双方提出终止合同效力的行为。争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系产生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划将房屋用于开设小型家庭式办公或工作室。“乙方应在租赁开始前向甲方提交详细的用途说明，并保证其业务活动符合相关法律法规，不干扰邻居正常生活，不造成房屋损坏。”2.场合：乙方为外籍人士，需长期在中国居住。“甲方应协助乙方办理必要的居住手续，并提供相关证明文件。乙方应遵守中国的法律法规，并按时更新居住证明。”3.场合：乙方计划饲养宠物。“乙方在租赁期间饲养宠物，必须确保宠物的安全和卫生，不得影响他人正常生活。若因宠物造成房屋或设施设备损坏，乙方应承担相应责任。”4.场合：乙方需要定期进行大额装修或改动房屋布局。“乙方进行装修或改动房屋布局前，需提前一个月向甲方提交书面申请，并征得甲方同意。所有装修改动不得违反房屋结构安全，且在装修结束后，乙方需将房屋恢复原状。”合同所需附件列表：1.附件一：房屋设施设备清单“这是甲方提供的详细设施设备清单，乙方需按照清单使用并维护这些设备。”2.附件二：租金支付方式说明“这里详细列出了租金的支付账号信息，以及支付流程，请乙方按时支付。”3.附件三：维修责任划分表“这张表格明确了双方在房屋