自建房包工不包料合同2024年

自建房包工不包料合同2024年合同编号：__________甲方（雇主）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（承包方）：__________身份证号码：__________地址：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________1.4工程结构：__________1.5工程层数：__________1.6设计图纸：甲方提供施工图纸，乙方根据图纸进行施工。第二条工程内容2.1土建工程：__________2.2装饰工程：__________2.3安装工程：__________第三条材料供应3.1甲方负责提供工程所需的全部建筑材料、设备、构配件等，并保证其质量符合国家相关标准及设计要求。3.2乙方应根据工程进度及施工需求，提前向甲方提供材料、设备、构配件的采购清单。3.3甲方应在接到乙方通知后及时采购、供应所需材料、设备、构配件，确保乙方正常施工。第四条工期及质量4.1工期：本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，总工期为____天。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。4.2质量标准：乙方应严格按照国家相关施工规范、质量标准及设计要求进行施工，确保工程质量。第五条工程价款及支付方式5.1工程价款：本工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）预付款：合同签订后____天内，甲方支付乙方工程预付款，金额为总价款的____%；（2）进度款：乙方完成工程进度的____%，甲方支付相应工程进度款的____%；（3）竣工款：工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的____%。第六条双方责任及义务6.1甲方责任及义务：（1）提供符合施工要求的场地、水电等基础设施；（2）办理施工所需的各项手续；（3）对乙方施工过程中的质量问题及时提出整改要求；（4）按时支付工程价款。6.2乙方责任及义务：（1）严格按照设计图纸、施工规范及质量标准进行施工；（2）对施工过程中的安全生产负责；（3）接受甲方及有关部门的监督、检查；（4）确保工程按期竣工。第七条违约责任7.1若甲方未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。7.2若乙方未按约定工期、质量标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价款的____%计算。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工、验收合格、价款结清后终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.材料供应：甲方需确保提供的建筑材料、设备、构配件符合国家标准及设计要求，避免因材料问题导致的质量纠纷。解决办法：在合同中明确材料的质量标准，并约定甲方提供的材料需经乙方确认合格后方可使用。2.工期延误：合同中应考虑不可抗力因素导致的工期延误，并约定相应的解决办法。解决办法：在合同中约定不可抗力条款，明确双方在遇到不可抗力事件时的责任和义务。3.质量保证：乙方应严格按照施工规范和设计要求施工，确保工程质量。解决办法：合同中应明确质量标准和验收程序，以及质量不合格的处理方式。4.价款支付：甲乙双方应严格按照约定的付款方式进行价款支付，避免产生支付纠纷。解决办法：在合同中明确付款时间、付款比例及逾期付款的违约责任。法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：是指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.质量标准：是指国家或行业对产品、工程等质量方面所制定的具体要求。4.验收合格：是指工程完成后，按照约定的标准和方法进行检验，确认工程符合合同约定的质量要求。场合一：房屋建造期间遇到极端天气特殊条款：如果施工期间遇到极端天气（比如百年一遇的大雨或大雪），导致施工无法正常进行，我们可以适当延长工期，具体延长时间由双方协商确定。补充条款：若因极端天气原因，乙方施工进度受到影响，乙方应立即通知甲方，并在____天内提供书面报告，说明原因及影响。甲乙双方应根据实际情况协商确定合理工期延长天数。场合二：甲方需要变更房屋设计特殊条款：如果甲方在施工过程中想要对房屋设计进行调整，比如增加一个房间或者改变窗户大小，我们可以提前约定一个变更设计的流程和费用。补充条款：甲方如需变更房屋设计，应至少提前____天书面通知乙方，并提供变更后的设计图纸。乙方根据变更内容及时调整施工方案，并双方协商确定变更产生的费用及工期调整。1.房屋设计图纸：包括建筑、结构、电气、给排水等全套图纸。2.工程预算书：详细列出工程各项预算及总价。3.材料供应清单：列明所有需要甲方提供的建筑材料、设备名称、规格、数量等。4.工程进度表：明确各个施工阶段的开始和结束时间。附件列表：那套房子的大小图样（设计图纸）：这个是我们施工的依据，可得