2024年公司注册场地租赁合同

2024年公司注册场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条场地情况1.1甲方出租场地地址：__________，场地面积为____平方米。1.2场地所有权归属：甲方保证其对出租场地拥有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：__________元整），租赁期间租金总额为人民币____元（大写：__________元整）。（1）每年租金分____期支付，每期支付金额为人民币____元（大写：__________元整）。（2）每期租金支付时间为每季度第一个月____日前。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证乙方在租赁期间正常使用场地。（2）负责场地的日常维护和管理。（3）在租赁期满或合同提前终止后，及时收回场地。4.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）爱护场地设施，如有损坏，应照价赔偿。（3）按时支付租金及合同约定的其他费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之____的违约金。第六条合同变更、解除及终止6.1合同签订后，甲乙双方应严格履行，未经双方协商一致，不得变更、解除或终止。6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。6.3合同提前终止的，乙方应按照实际使用时间向甲方支付租金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年____月____日签订地点：_______________注意事项：1.权属清晰：确保甲方对出租场地拥有合法、完全的所有权，避免租赁期间出现权属纠纷。1.解决办法：在签订合同前，甲方应提供场地权属证明文件，乙方进行核实。如有必要，可进行权属调查。权属：指财产（包括土地、建筑物等）的所有权、使用权、收益权等法律上的权利。出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，将其场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指租赁他人场地进行使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。合同解除：指在合同有效期内，因法律规定或双方约定的事由出现，使得合同的权利义务终止。1.特殊场合：如果乙方是一家餐饮企业，可能会有噪音和油烟问题。补充条款：乙方需确保其经营活动不会对周围邻居造成噪音和油烟的侵扰，如有投诉，乙方应立即采取措施解决。2.特殊场合：如果场地用于举办大型活动，可能会涉及临时搭建和装潢。补充条款：乙方在租赁期间如需对场地进行装潢或搭建，应提前征得甲方同意，并确保在租赁期满后恢复原状。3.特殊场合：乙方需要存储一些易燃易爆物品。补充条款：乙方存放物品必须符合安全规定，不得存放任何易燃易爆物品，确保场地安全。附件列表：1.场地平面图：为了确保双方对场地的理解一致。2.租赁场地设施清单：明确租赁时场地的设施情况。租赁场地平面图设施清单甲方产权证明复印件乙方营业执照复印件双方的授权代表身份证明复印件下面是一些额外的东西，咱们得准备一下，这样大家都清楚明白了：一份场地的平面图，这样咱们都知道说的是哪个地方。一份设施清单，租的时候有哪些东西，退租的时候也得一样。