正规租房的合同范本2024年

正规租房合同范本2024年合同编号：__________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________第一条房屋信息1.1房屋位于_______省/市_______区/县_______街道/镇_______路/街道_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。1.2房屋设施情况：房屋内部设施包括（但不限于）_______，乙方应对甲方提供的房屋设施进行合理使用，并承担日常维护责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方不得利用房屋从事违法活动，不得在房屋内饲养宠物。5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）签字/盖章：________________承租方（乙方）签字/盖章：________________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.双方信息：准确填写甲乙双方的个人信息，包括身份证号、联系地址和电话。3.房屋信息：详细描述房屋的位置、面积、结构和性质，以及房屋设施情况。4.租赁期限：明确租赁的起始和结束日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：规定租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金。6.保证金：约定保证金的数额、支付方式和退还条件。7.房屋使用：规定乙方对房屋的使用要求，包括不得擅自改变结构和用途，以及禁止违法活动。8.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的责任。9.其他约定：为未来可能出现的其他问题预留协商空间。解决办法合同争议：如出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。违约处理：若一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并承担由此产生的法律费用。合同解除：在特定情况下（如乙方逾期支付租金），甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的责任。法律名词解释合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租赁房屋并使用房屋的一方。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。保证金：乙方为保障租赁合同履行而向甲方支付的金额，通常用于弥补可能出现的损失。违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务时，应承担的民事责任。滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的额外费用。解除合同：指在合同有效期内，因一方违约或其他法定事由，导致合同权利义务关系终止的法律行为。特殊应用场合与补充条款1.学生租房：很多学生在外地求学时需要租房。补充条款：甲方应保证房屋内的网络设施畅通，以满足学生学习的需求。另外，考虑到学生可能经济压力较大，可以约定在期末考试成绩优秀的情况下，减免部分租金作为奖励。2.远程工作者租房：随着远程工作的普及，一些人可能需要临时租房以保持工作效率。3.家庭临时过渡居住：有些家庭可能因为装修或其他原因需要临时搬离原住处。补充条款：考虑到家庭可能带有小孩，甲方应确保房屋的安全设施完善，比如安装防护栏、安全插座等。同时，可以约定在租赁期间，甲方提供必要的家具和生活用品。4.情侣或夫妻短期度假租房：有时情侣或夫妻可能想要一个小假期，远离日常生活的喧嚣。补充条款：甲方可以提供一些浪漫设施，如温馨的照明和舒适的床上用品。另外，可以提供一些旅游指南或周边活动信息，以丰富乙方的度假体验。合同所需附件列表1.房屋所有权证明2.双方身份证复印件3.房屋设施清单4.支付凭证（如银行转账记录）5.任何补充协议或修改条款的书面文件6.乙方如有特殊需求，可能需要的额外设施清单7.乙方如有工作或学习证明，可提