2024年有房贷离婚协议书范本

2024年有房贷离婚协议书范本合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于双方因感情破裂，自愿协商一致，依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为维护双方合法权益，特订立如下离婚协议：第一条离婚事宜1.1双方同意以协议离婚方式办理离婚手续，并保证所提供的离婚材料真实、合法、有效。第二条财产分割2.2贷款：双方确认，离婚后_______方将继续承担房产贷款的还款责任。如_______方未能按时还款，导致房产被银行拍卖或处置，另一方不承担任何责任。（1）存款：双方各自的银行存款归各自所有。（2）股票、债券、基金等投资：双方各自的股票、债券、基金等投资归各自所有。（3）车辆：双方各自的车辆归各自所有。（4）其他财产：双方确认，除上述财产外的其他财产按照公平合理的原则进行分割。第三条子女抚养3.1子女抚养权：双方协商一致，子女抚养权归_______方，另一方享有探望权。3.2抚养费用：子女的抚养费用由双方共同承担，具体金额和支付方式如下：（1）子女生活费：_______方每月支付_______元。（2）子女教育费：双方按照各自收入比例承担。（3）子女医疗费：双方按照各自收入比例承担。第四条离婚后的其他事项4.1离婚后的居住：双方同意，离婚后各自居住在各自现有住所。4.2离婚后的债务：双方确认，离婚后各自债务归各自承担。4.3离婚后的相互协助：双方应在离婚后互相协助，办理相关手续，确保离婚协议的履行。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2本协议签订后，如一方反悔，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议约定财产分割金额的_______%。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：__________签字/盖章：__________日期：__________乙方（女方）：__________签字/盖章：__________日期：__________注意事项：1.确保双方自愿：协议离婚需双方完全自愿，不存在欺诈、胁迫等情形，否则可能导致协议无效。2.材料真实有效：双方提供的身份证、房产证、贷款合同等材料需真实有效，以免影响离婚手续的办理。3.财产分割明确：协议中应详细描述财产的分割方式，包括房产、存款、投资、车辆等，避免产生纠纷。4.子女抚养权及费用：明确子女抚养权的归属和抚养费用的支付方式，确保子女的权益。5.违约责任：约定违约责任，包括违约金等，以约束双方履行协议。6.争议解决方式：约定争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在发生纠纷时及时解决。解决办法：1.法律咨询：在签订协议前，双方可咨询专业律师，了解相关法律法规，确保协议合法有效。2.公证：为防止一方反悔，双方可到公证处对协议进行公证，增加协议的法律效力。关键词语的法律名词解释：1.协议离婚：指夫妻双方在自愿、平等的基础上，达成离婚协议，并经婚姻登记机关或人民法院确认的离婚方式。2.财产分割：指离婚时对夫妻共同财产进行的分割，包括房产、存款、投资、车辆等。3.抚养权：指父母对子女的生活、教育、医疗等方面的照顾和抚养权利。4.探望权：指离婚后，非抚养权一方对子女的探望权利。5.违约责任：指合同当事人未履行合同约定义务所应承担的责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：夫妻双方均为高收入人群，拥有多套房产和复杂投资。“双方应提供完整的财产清单，包括但不限于房产、投资、存款等详细信息，并在离婚前进行资产评估。如有必要，双方同意聘请专业评估机构进行评估，费用由双方共同承担。”2.场合：夫妻双方有未成年子女，且双方对子女的教育有特别要求。“双方同意在子女教育问题上保持沟通，尊重彼此的意见，为子女选择合适的学校和教育资源。如涉及重大教育决策，双方应共同协商一致。”3.场合：一方有家族企业或个体经营，企业资产与个人资产难以分割。“双方同意对涉及家族企业或个体经营的资产进行详细审计，明确企业资产与个人资产的界限。如有必要，双方应共同聘请专业审计机构进行审计，费用由双方共同承担。”合同所需附件列表：1.双方身份证复印件2.房产证复印件3.贷款合同复印件4.财产清单（包括房产、存款、投资、车辆等详细信息）5.子女抚养费用支付计划表6.资产评估报告（如有）7.审计报告（如有）8.其他相关证明材料双方的身份证复印件：这个得有，证明咱俩的身份。房产证复印件：房子的证明，得留个底。贷款合同复印件：房子的贷款情况，得说明白。