房地产价格委托评估合同2024年

房地产价格委托评估合同2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：__________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为房地产权利人，需对房地产进行价格评估，乙方具备专业的房地产评估资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条评估对象（1）房地产位于：__________________（2）房地产权证编号：__________________（3）房地产面积：__________________（4）房地产用途：__________________第二条评估目的2.1本次评估的目的为：__________________第三条评估依据3.1乙方进行评估的依据包括但不限于：（1）甲方提供的房地产权属证明文件；（2）甲方提供的房地产相关资料；（3）国家及地方相关法律法规、政策；（4）房地产市场行情及交易数据。第四条评估方法（1）市场比较法；（2）成本法；（3）收益法；（4）其他适用的评估方法。第五条评估期限5.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。第六条评估费用6.1甲方应支付乙方评估费用，具体金额为人民币：____元（大写：__________________元整）。6.2评估费用支付方式为：__________________6.3评估费用支付时间为：__________________第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2在合同有效期内，如双方达成一致，可以提前终止或解除本合同。10.3在合同有效期内，如一方违反合同约定，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：__________________注意事项：1.明确双方主体资格：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体合法、有效。2.评估对象描述：应详细描述评估房地产的地理位置、权证编号、面积、用途等信息，以便明确评估的具体对象。3.评估目的：明确评估的目的，如为转让、抵押、租赁等，以便乙方在评估过程中有针对性地进行。4.评估依据：乙方在进行评估时应依据国家法律法规、政策、市场行情等，确保评估结果的准确性。5.评估费用：明确评估费用金额、支付方式及时间，避免日后产生纠纷。6.保密条款：双方应严格遵守保密条款，确保商业秘密、技术秘密等不外泄。7.违约责任：明确双方在违约时应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。9.合同生效、终止和解除：明确合同生效条件、有效期限、终止和解除条件等。10.其他约定：双方可根据实际情况，约定其他事项，如补充协议的效力等。解决办法：1.若双方在合同履行过程中产生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：指合同中委托他人办理事务的一方。2.受托方（乙方）：指合同中接受委托办理事务的一方。3.评估对象：指合同中约定的评估的房地产。4.评估目的：指评估房地产的用途和目的。5.评估依据：指评估过程中所依据的相关资料、法律法规等。6.评估费用：指委托方为获取评估服务而支付给受托方的费用。7.保密条款：指合同中双方约定的保密义务。8.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷解决方式。10.合同生效、终止和解除：指合同的有效期限、终止条件和解除方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：房地产转让评估补充条款：考虑到房地产转让过程中可能涉及到的税费、过户手续等问题，双方同意在评估报告中增加一项关于转让税费预估的说明，以便甲方在转让过程中做好财务规划。2.应用场合：房地产抵押评估补充条款：鉴于本次评估目的为抵押贷款，双方同意在评估报告中详细说明房地产的市场流通性及可能影响抵押价值的因素，以供金融机构参考。3.应用场合：房地产租赁评估补充条款：考虑到租赁市场的波动，双方同意在评估报告中提供一份关于租赁市场趋势的分析，以及未来租金变动预测，帮助甲方制定合理的租赁策略。4.应用场合：房地产遗产评估补充条款：鉴于本次评估涉及到遗产继承问题，双方同意在评估报告中加入一份关于房地产权属转移的法律意见书，为甲方提供遗产继承过户的法律指导。合同所需附件列表：1.甲方房