房屋租赁合同范本打印可2024年

房屋租赁合同范本打印可2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同效力第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方声明第三章：租赁物描述3.1租赁物位置及面积3.2租赁物现状及设施3.3租赁物用途限制第四章：租赁期限及条件4.1租赁期限4.2租赁期限的续签4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：押金及保证金6.1押金数额及支付6.2保证金数额及支付6.3押金及保证金的退还第七章：房屋交付与验收7.1交付条件7.2验收程序7.3交付与验收证明第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3维修与修缮第九章：房屋装修与改造9.1装修与改造的申请9.2装修与改造的规定9.3装修与改造的验收第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约赔偿10.3违约责任的免除第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同解除后的权利义务第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼的适用12.3争议解决的费用第十三章：合同的生效、修订与终止13.1合同的生效条件13.2合同的修订程序13.3合同的终止条件第十四章：签约与备案14.1签约方14.2签约时间14.3签订地点14.4合同备案及效力第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就位于______的房屋租赁事宜达成的协议。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将位于______的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.3双方声明甲乙双方声明，均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置及面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物现状及设施租赁物现状为______，设施包括______。3.3租赁物用途限制租赁物仅用于______，未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。第四章：租赁期限及条件4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续签租赁期满，乙方享有优先续租权，需在租赁期满前______天书面通知甲方。4.3租赁期限的提前终止如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并支付违约金。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，支付周期为每______个月支付一次。5.2租金支付方式租金支付方式为______，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：______。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和物价指数进行，调整周期为每______年一次。第六章：押金及保证金6.1押金数额及支付押金数额为______元，乙方应在签订合同时一次性支付。6.2保证金数额及支付保证金数额为______元，乙方应在签订合同时一次性支付。6.3押金及保证金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内退还押金及保证金。第七章：房屋交付与验收7.1交付条件甲方应在______年______月______日前，将符合合同约定的房屋交付乙方使用。7.2验收程序乙方应在接收房屋后______天内，按照合同约定的标准进行验收。7.3交付与验收证明房屋交付与验收完成后，双方应签署交付与验收证明，作为合同附件。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规定乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及社区管理规定。8.2房屋维护责任甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用维护。8.3维修与修缮租赁期间，甲方应保证租赁物的正常使用，乙方发现问题应及时通知甲方进行维修。8.3.1维修通知乙方发现租赁物存在问题，应在发现问题后______小时内书面通知甲方。8.3.2维修期限甲方在接到乙方维修通知后，应在______小时内响应，并在______天内完成维修。第九章：房屋装修与改造9.1装修与改造的申请乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前______天向甲方提交书面申请。9.2装修与改造的规定乙方的装修与改造不得破坏租赁物的结构安全，不得违反相关法律法规。9.3装修与改造的验收装修与改造完成后，甲方有权进行验收，乙方应提供必要的协助。9.3.1验收标准验收标准应符合甲方的要求及国家相关规范。9.3.2验收期限甲方应在收到乙方验收请求后______天内完成验收。第十章：违约责任10.1违约情形及认定如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.2违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接经济损失。10.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方可免除责任。10.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3.2免除责任的通知违约方应在不可抗力事件发生后______小时内通知对方，并提供相关证明。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除的条件与程序一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.3.1善后事宜的处理双方应根据合同约定及实际情况，协商解决善后事宜。11.3.2权利义务的终止合同解除后，双方的权利义务即行终止，但不影响合同中结算和清理条款的效力。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同执行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。12.2仲裁或诉讼的适用协商不成时，可提交甲方所在地仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.3.1费用的计算费用包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等。12.3.2费用的支付败诉方应在判决或裁决生效后______天内支付相关费用。第十三章：合同的生效、修订与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修订程序合同一经生效，任何一方不得擅自修改。如需修订，应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同的终止条件合同期满或双方协商一致，合同可终止。13.3.1终止通知一方要求终止合同，应提前______天书面通知对方。13.3.2终止后的结算合同终止后，双方应根据合同约定进行结算。第十四章：签约与备案14.1签约方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2签约时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为______。14.4合同备案及效力本合同签订后，甲方应在______天内办理备案手续。合同备案不影响其法律效力。14.4.1备案的程序甲方应按照相关法律法规及行政规章，办理合同备案手续。14.4.2备案的效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。以上为合同剩余章节的详细内容，至此合同全部章节内容已完善。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的房屋租赁合同中，为确保合同的完整性和各方权益的平衡，特制定以下附件条款及说明。这些附件条款是对主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。在多方主导的情况下，本附件条款旨在明确各方的权利、义务和责任，以及在特定情况下的操作流程。一、多方参与的定义及参与方的权利义务1.1多方参与的定义多方参与指的是除甲方（出租方）和乙方（承租方）外，还有第三方或多方参与到房屋租赁活动中，如担保方、中介方等。1.2参与方的权利参与方有权了解租赁物的实际情况，参与合同的协商和签订，并在合同中明确其权利。1.3参与方的义务参与方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于支付相关费用、提供必要的协助等。二、多方参与的合同签订流程2.1合同协商多方参与的合同签订前，各方应充分协商，明确各自的权利和义务。2.2合同草案的拟定合同草案应由甲方或指定的中介方拟定，并经各方审阅同意。2.3合同的签订合同应由所有参与方共同签订，每一方均应持有合同副本。三、多方参与的合同变更和解除3.1合同变更合同变更应经所有参与方协商一致，并以书面形式确认。3.2合同解除合同解除应由所有参与方协商一致，并遵循合同中关于解除的条款。四、多方参与的争议解决4.1协商解决发生争议时，各方应首先通过协商解决。4.2第三方调解协商不成时，可邀请第三方进行调解。4.3仲裁或诉讼调解不成时，可按照合同约定的仲裁或诉讼程序解决争议。五、多方参与的合同备案5.1备案责任甲方负责合同的备案工作，但所有参与方均有义务提供必要的协助。5.2备案效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。六、多方参与的特别条款6.1担保方的责任担保方应对乙方履行合同义务提供担保，如乙方违约，担保方应承担相应的责任。6.2中介方的责任中介方应提供真实、准确的租赁信息，并协助合同的签订和履行。6.3其他参与方的责任其他参与方应根据合同约定和自身角色，履行相应的责任。七、多方参与的合同附件7.1附件的效力合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。7.2附件的修改附件的修改应经所有参与方协商一致，并以书面形式确认。7.3附件的补充根据合同执行的需要，各方可协商补充新的附件。八、多方参与的合同解释8.1合同解释权合同解释权归甲方所有，但甲方应充分考虑其他各方的意见。8.2合同解释的程序合同解释应遵循公平、公正的原则，并以书面形式通知所有参与方。九、多方参与的合同生效9.1合同生效的条件合同自所有参与方签字盖章之日起生效。9.2合同生效的公告合同生效后，甲方应向所有参与方公告合同生效的信息。十、多方参与的合同终止10.1合同终止的条件合同期满或各方协商一致，合同可终止。10.2合同终止的程序合同终止应由甲方书面通知乙方，并说明终止原因。十一、多方参与的合同续签11.1续签的条件合同期满前，各方可协商续签事宜。11.2续签的程序续签应遵循合同中关于续签的条款，并由甲方书面通知所有参与方。十二、多方参与的合同的法律适用12.1法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释对合同条款的理解发生争议时，应按照合同签订时的法律进行解释。十三、多方参与的合同的补充协议13.1补充协议的签订合同执行过程中，各方可根据需要签订补充协议。13.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十四、多方参与的合同的保密条款14.1保密义务各方应对合同内容及在合同执行过程中获知的商业秘密负有保密义务。14.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。十五、多方参与的合同的不可抗力条款15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知其他各方，并提供相应的证明。十六、多方参与的合同的转让条款16.1合同权利的转让未经其他各方书面同意，任何一方不得将合同权利转让给第三方。16.2合同义务的转让未经其他各方书面同意，任何一方不得将合同义务转让给第三方。十七、多方参与的合同的附件17.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋现状报告、装修改造方案、维修保养记录等。17.2附件的保管甲方负责附件的保管，并应允许其他各方在合理时间内查阅。十八、多方参与的合同的最终解释权18.1最终解释权本合同的最终解释权归甲方所有，但甲方在解释时应充分考虑其他各方的意见。以上为多方为主导时的附件条款及说明，旨在为合同的执行提供更详细的指导和解释，确保合同的顺利进行和各方权益的保护。各方应严格遵守本附件条款及说明，共同维护合同的严肃性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：房屋现状报告，详细描述房屋交付时的状况。装修改造方案，包括乙方提出的装修或改造计划及甲方的审批意见。维修保养记录，记录房屋交付后的所有维修和保养活动。租赁物设施设备清单，列出房屋内所有设施和设备的详细情况。租赁物使用及维护手册，提供房屋使用和维护的指导。租赁物安全检查报告，证明房屋符合安全标准。租赁物保险单据，显示房屋保险的详细信息。租赁物环境影响评估报告，评估房屋对环境的潜在影响。租赁物周边配套设施说明，介绍房屋周边的公共设施和服务。租赁物交通及地理位置图，展示房屋的地理位置和交通情况。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付租金或其他应付款项。未经甲方书面同意擅自改变租赁物用途。未经甲方书面同意擅自对租赁物进行装修或改造。违反租赁物使用及维护手册的规定。违反合同中关于保密条款的约定。违反合同中关于不可抗力条款的约定。违约行为的认定应由甲方根据合同条款及实际情况进行判断，并以书面形式通知违约方。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。担保方：指为乙方履行合同义务提供担保的第三方。中介方：指在租赁活动中提供信息、协助合同签订的第三方。租