2024年房地产广告合同范本

2024年房地产广告合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释原则第二章：合同当事人2.1甲方（广告主）基本信息2.2乙方（广告经营者）基本信息2.3双方权利与义务概述第三章：广告内容与形式3.1广告内容要求3.2广告形式与规格3.3广告发布平台第四章：广告发布4.1发布时间与周期4.2发布地点与范围4.3发布效果要求第五章：费用与支付5.1广告费用总额5.2支付方式与时间5.3费用调整条件第六章：知识产权6.1著作权归属6.2商标使用权6.3知识产权保护第七章：保密条款7.1保密信息范围7.2保密责任7.3保密期限第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3赔偿损失的计算方法第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3争议解决的费用承担第十一章：特别约定11.1保密条款11.2知识产权11.3不可抗力第十二章：附件与补充协议12.1附件的组成与效力12.2补充协议的签订12.3附件与补充协议的变更第十三章：合同的生效、续签与终止13.1合同的生效条件13.2合同的续签13.3合同的终止第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同的备案与公示第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲乙双方在房地产广告发布活动中的权利义务关系，确保广告活动合法、有效进行。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的房地产广告设计、制作、发布等服务。1.3合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，确保合同条款的公正执行。第二章：合同当事人2.1甲方（广告主）基本信息甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.2乙方（广告经营者）基本信息乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.3双方权利与义务概述甲方有权对广告内容提出要求，乙方应按照甲方要求提供广告服务。甲方应按时支付广告费用，乙方应保证广告的质量和效果。第三章：广告内容与形式3.1广告内容要求广告内容应符合国家法律法规，不得包含虚假或误导性信息。3.2广告形式与规格广告形式包括但不限于平面广告、视频广告、网络广告等，具体规格由双方协商确定。3.3广告发布平台广告发布平台包括但不限于电视、广播、报纸、互联网等，具体平台由双方根据广告效果要求协商确定。第四章：广告发布4.1发布时间与周期广告发布时间：；发布周期：。4.2发布地点与范围广告发布地点：；发布范围：。4.3发布效果要求乙方应保证广告发布的效果符合甲方要求，包括但不限于覆盖人群、点击率、转化率等。第五章：费用与支付5.1广告费用总额广告费用总额为：______元。5.2支付方式与时间甲方应于广告发布前______天支付全部费用。5.3费用调整条件如遇市场变化或特殊情况，双方可协商调整广告费用。第六章：知识产权6.1著作权归属广告作品的著作权归乙方所有，但甲方有权在合同期内使用该作品。6.2商标使用权甲方应保证其商标使用权的合法性，乙方在广告中使用甲方商标应获得甲方授权。6.3知识产权保护双方应共同保护广告作品的知识产权，防止侵权行为的发生。第七章：保密条款7.1保密信息范围保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密责任双方应对在合作过程中获知的保密信息承担保密责任。7.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。（注：以上内容为合同前半部分，后续章节内容将在后续提问中继续完善。）第八章：违约责任8.1违约情形甲方未按时支付广告费用或乙方未按约定发布广告均构成违约。8.2违约责任的承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时广告费用总额的______%。8.3赔偿损失的计算方法如违约行为给守约方造成损失，违约方应赔偿守约方实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益的损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，双方应以书面形式提出，并经双方代表签字盖章后生效。9.2合同解除的条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。解除合同应提前______天书面通知对方，并按合同约定承担相应的责任。9.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据合同履行情况和实际损失，协商确定各自的权利和义务。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同执行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。10.2仲裁或诉讼仲裁裁决或法院判决为终局性，对双方均有约束力。10.3争议解决的费用承担除仲裁机构或法院另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。第十一章：特别约定11.1保密条款双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密承担保密义务。11.2知识产权项目开发过程中产生的知识产权，归______方所有。11.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十二章：附件与补充协议12.1附件的组成与效力本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2补充协议的签订合同执行过程中，双方可根据实际情况签订补充协议。12.3附件与补充协议的变更附件与补充协议的任何变更，均应以书面形式经双方代表签字盖章后生效。第十三章：合同的生效、续签与终止13.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同的续签合同期满前，双方可协商续签合同。13.3合同的终止合同因履行完毕、解除或双方协商一致而终止。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日14.3签订地点本合同签订地点为：______14.4合同的备案与公示合同签订后，双方应按规定向有关部门备案，并在必要时进行公示。多方为主导时的，附件条款及说明在涉及多方主导的房地产广告合同中，附件条款及说明扮演着至关重要的角色。它们为合同的执行提供了详细的操作指南和法律依据，确保了合作的顺利进行。以下是多方为主导时的附件条款及说明：一、附件的组成1.1附件包括但不限于以下内容：广告创意和设计稿件广告投放计划和时间表广告效果评估标准和方法广告费用预算和支付时间表各方的授权书和资质证明知识产权归属和使用许可协议保密协议不可抗力条款争议解决机制的具体规定1.2附件应由各方共同确认，并在合同签订时一并提交。二、附件的法律效力2.1附件作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等的法律效力。2.2附件的任何修改或补充，均需经过各方协商一致，并以书面形式确认。三、附件的变更3.1附件的变更应遵循合同变更的程序和条件。3.2变更后的附件应重新编号，并由各方代表签字盖章确认。四、附件的执行4.1各方应严格按照附件的规定执行项目各项工作。4.2附件中规定的各项工作进度和质量标准，应作为项目实施的依据。五、附件的解释5.1附件的解释应遵循合同解释的原则，即公平、诚信。5.2对附件内容的理解发生争议时，应由各方协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼。六、附件的保密6.1附件中包含的商业秘密和技术秘密，各方均应承担保密义务。6.2未经各方同意，任何一方不得向第三方披露附件内容。七、附件的备案与公示7.1附件应按规定向有关部门备案，并在必要时进行公示。7.2附件的备案与公示应由各方共同负责，并确保信息的准确性和完整性。八、附件的保管8.1附件原件应由各方共同指定的保管人负责保管。8.2附件的复印件或电子版应由各方各自保存，并确保其安全和完整。九、附件的补充9.1项目实施过程中，如有必要，各方可协商签订补充附件。9.2补充附件应明确指出是对原附件的补充，并说明补充的内容和生效日期。十、附件的终止10.1合同终止时，附件的效力也随之终止。10.2合同终止后，各方应按照合同约定和法律规定，妥善处理附件中涉及的各项工作。十一、附件的争议解决11.1附件执行过程中发生的争议，应首先由各方协商解决。11.2协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理。十二、附件的特别约定12.1各方可根据项目实际情况，在附件中增加特别约定。12.2特别约定应明确、具体，并经各方协商一致。十三、附件的生效13.1附件自各方代表签字盖章之日起生效。13.2附件的生效不影响合同其他条款的执行。十四、附件的附加说明14.1本附件条款及说明是对合同正文的补充，与合同正文具有同等法律效力。14.2本附件条款及说明的解释权归各方共同所有。通过以上条款，确保了多方合作的房地产广告项目在实施过程中的规范性和可操作性，同时也为可能出现的各种情况提供了解决的依据和方法。各方应严格遵守附件条款，确保项目的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：广告创意和设计稿件，包括所有初步设计、最终设计和修改稿。广告投放计划和时间表，明确广告投放的具体日期、时间段和持续时长。广告效果评估标准和方法，包括关键绩效指标(KPIs)和效果跟踪机制。广告费用预算和支付时间表，详细列出各项费用和支付的里程碑。各方的授权书和资质证明，证明各方有权签订和履行合同。知识产权归属和使用许可协议，明确广告中涉及的知识产权的处理方式。保密协议，规定各方对合同信息和商业秘密的保密义务。不可抗力条款，定义不可抗力事件及各方在此情况下的权利和义务。争议解决机制的具体规定，包括协商、调解、仲裁或诉讼的详细程序。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定的时间和质量标准发布广告。未按时支付合同约定的广告费用。违反保密协议，泄露合同中的保密信息。未经授权使用对方的商标、标识或其他知识产权。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为和相关证据，由合同各方协商确定，或提交仲裁机构或法院裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。保密信息：指合同一方在合作过程中知悉的另一方的商业秘密、技术秘密等，不包括公开信息或通过合法途径获得的信息。知识产权：指在广告创作和发布过程中产生的专利权、著作权、商标权等无形资产。广告费用：指为广告设计、制作、发布等服务支付的总金额，包括但不限于创意费、制作费、媒体购买费等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁条款时，可向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同解除需提前通知对方，并按约定承担相应责任。终止后