精装修房屋租赁合同范本2024年

精装修房屋租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋设施与装修状况第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式及逾期责任第六章：押金6.1押金金额6.2押金支付6.3押金退还第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3维修与修缮第八章：房屋装修与改动8.1装修规定8.2改动限制8.3装修费用第九章：保险与税费9.1保险责任9.2税费承担9.3保险与税费的变更第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约处理10.3赔偿与违约金第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除条件11.3解除后的权利义务第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁与诉讼12.3法律适用第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2保密协议13.3通知与送达第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件14.5合同副本与备案第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于精装修房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。1.2合同定义在本合同中，除非另有说明，以下术语应具有以下含义：“房屋”指位于______的精装修房屋。“租赁期限”指本合同规定的房屋租赁时间。“租金”指甲方根据本合同向乙方收取的房屋使用费。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将房屋出租给乙方，并由乙方支付租金的租赁行为。第二章：合同当事人2.1出租方信息甲方（出租方）：______地址：______联系方式：______2.2承租方信息乙方（承租方）：______地址：______联系方式：______2.3双方权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并有权要求乙方合理使用房屋。乙方有权按合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供符合合同要求的房屋。第三章：房屋描述3.1房屋位置房屋位于______，具体地址为______。3.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米。3.3房屋设施与装修状况房屋内部装修为精装修，包括但不限于地板、墙面、天花板、厨房和卫生间设施等。具体装修标准详见附件一。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年____月____日。4.3续租与提前终止乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。双方可协商提前终止合同，但需提前____个月书面通知对方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币（大写）元整（￥）。5.2支付周期租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。5.3支付方式及逾期责任乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付逾期租金的____%作为违约金。第六章：押金6.1押金金额押金为人民币（大写）元整（￥），用于保障甲方的权益。6.2押金支付乙方应在签订本合同时一次性支付押金给甲方。6.3押金退还租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规及社区规定。7.2房屋维护责任甲方负责房屋结构的维护，乙方负责日常使用中的维护。7.3维修与修缮房屋出现非乙方原因造成的损坏时，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。以上为合同前七章的内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。第八章：房屋装修与改动8.1装修规定乙方如需对房屋进行装修或改动，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。8.2改动限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行任何可能损害房屋安全或降低房屋价值的改动。8.3装修费用乙方应自行承担装修或改动所产生的全部费用。如因乙方装修或改动导致房屋损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。第九章：保险与税费9.1保险责任甲方应为房屋投保适当的保险，以保障房屋免受自然灾害等不可抗力因素的损害。9.2税费承担房屋租赁期间产生的税费，除另有约定外，由甲方承担。9.3保险与税费的变更如遇保险或税费政策变动，双方应根据新的政策协商调整相关费用。第十章：违约责任10.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，即构成违约。10.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3赔偿与违约金违约方应支付守约方违约金，金额为违约行为发生时一个月租金的____%。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可解除合同。11.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。12.2仲裁与诉讼双方同意，因本合同引起的任何争议，首先通过仲裁方式解决。12.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可就合同未尽事宜另行协商，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2保密协议双方应对合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密保密。13.3通知与送达任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（签字）：______乙方（签字）：______14.2签订时间本合同于______年____月____日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同副本与备案本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。双方应将合同副本送交有关行政管理部门备案。以上为合同后七章的内容，至此，合同所有章节内容已完善。标题：多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的房屋租赁合同中，附件条款及说明是对主合同内容的补充和细化，旨在为合同各方提供更明确的操作指南和法律依据。以下是详细的附件条款及说明：附件一：房屋装修及设施标准说明装修材料说明地面：采用______品牌的地板或瓷砖，符合环保标准。墙面：使用______品牌的涂料，颜色为______。天花板：安装______品牌的吊顶或刷白处理。厨房：配备______品牌的橱柜、抽油烟机和燃气灶。卫生间：安装______品牌的卫浴设施，包括马桶、洗手盆和淋浴设备。家具家电清单客厅：提供沙发、茶几、电视柜和电视。卧室：提供床、衣柜、床头柜和书桌。家电：包括空调、冰箱、洗衣机和微波炉。附件二：房屋维护和修缮责任划分甲方责任负责房屋结构的定期检查和维护。负责公共区域的清洁和保养。乙方责任负责房屋内部的日常清洁和保养。负责因使用不当造成的损坏的修复。共同责任对于房屋的紧急维修，双方应共同协作，确保及时处理。附件三：保险条款保险范围甲方应为房屋投保财产保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。保险期限保险期限应覆盖整个租赁期间。保险费用保险费用由甲方承担，但因乙方原因导致的保险索赔，费用由乙方承担。附件四：税费承担说明税费种类明确列出租赁期间可能产生的税费种类，包括但不限于房产税、增值税等。税费支付明确税费的支付责任方和支付时间。税费变更如遇税费政策变动，双方应根据新的政策协商调整税费承担。附件五：违约责任细则违约行为定义详细列举违约行为的具体情形。违约通知违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方。违约赔偿违约方应根据违约行为的严重程度，支付相应的违约金。附件六：合同变更和解除程序变更申请一方如需变更合同内容，应提前____天向对方提出书面申请。解除条件明确合同解除的具体条件和程序。解除后的处理双方应协商确定合同解除后的权利义务处理方式。附件七：争议解决机制协商解决争议发生后，双方应首先尝试通过协商解决。调解机构双方可指定第三方调解机构协助解决争议。仲裁或诉讼如协商和调解无效，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。附件八：保密协议保密信息明确哪些信息属于保密范畴。保密期限保密期限应持续至合同终止后____年。保密责任违反保密协议的一方应承担相应的法律责任。附件九：通知与送达方式通知方式明确合同期间的通知方式，包括电子邮件、快递等。送达地址双方应提供有效的送达地址，并在变更时及时通知对方。送达时间通知自发出之日起____天内视为送达。附件十：特别约定特殊条款双方可根据实际情况约定特殊条款。优先效力特别约定与主合同不一致时，特别约定具有优先效力。附加文件双方可附加其他文件作为合同的一部分，具有同等法律效力。以上附件条款及说明为多方主导的房屋租赁合同提供了详细的操作指南和法律依据，确保合同的顺利执行和双方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件与本合同具有同等法律效力：附件一：房屋装修及设施标准说明附件二：房屋维护和修缮责任划分附件三：保险条款附件四：税费承担说明附件五：违约责任细则附件六：合同变更和解除程序附件七：争议解决机制附件八：保密协议附件九：通知与送达方式附件十：特别约定二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付租金或其他应付款项未经甲方书面同意擅自改动房屋结构或装修未按规定使用房屋，造成房屋损坏或降低房屋价值违反保密协议，泄露保密信息违约行为的认定需由守约方书面通知违约方，并提供相应证据。三、法律名词及解释：“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。“租赁期限”：指合同规定的房屋租赁时间。“租金”：指甲方根据本合同向乙方收取的房屋使用费。“押金”：指乙方为保障履行合同义务而支付给甲方的保证金。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议解决应首先通过双方协商解决。协商不成时，可提交至合同签订地的调解机构进行调解。调解无效的情况下，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局性，对双方均有约束力。如仲裁未能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜合同自双方签字盖章之日起生效。合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除应提前____天书面通知对方，并按合同规定处理未尽事宜。合同终止后，乙方应在___